高新视界问答

高新视界的咨询电话是4007638577 转 042760。高新视界的地址位于：高新沣惠南路与大寨路十字西北角。开盘时间是2018-12-15，交房时间是2019-05-30。更多详细信息可以致电咨询。

高新视界的优点挺多的，从价格上看高新视界性价比合理，还是很不错的。高新视界周边配套齐全，并且交通便捷。让高新视界的业主居家生活都十分方便。另外，高新视界以人为本的设计理念，也让高新视界变成一个十分适宜居住的好楼盘。

高新视界暂无明显缺点。高新视界周边配套设施齐全，生活便捷。而且高新视界本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个高新视界都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

高新视界停车位有地上停车位:307个,地下:1008个，基本上能满足停车需求。另外，高新视界规划的车位也是非常符合标准要求的，因此高新视界停车不难。如果遇到停车难的问题，也有高新视界的物业快速协调。

高新视界的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般高新视界多层的公摊为5%-10%，高新视界小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高新视界高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买高新视界房子的情况来算一下。

首先，高新视界财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：高新视界不同售价的利润率水平。除了利润率，由于高新视界不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看高新视界回款速度的要求。基本上来说，高新视界最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买高新视界房屋条件包含：1、借款人要有高新视界所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买高新视界自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买高新视界贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

高新视界占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且高新视界的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外高新视界内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以高新视界的规划是非常合理的。

高新视界地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而高新视界也拥有专业的物业管理团队，负责高新视界居住环境的卫生与安全。因此，在高新视界里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

高新视界位于高新沣惠南路与大寨路十字西北角，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，高新视界现在的价格为14500元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间