锦舍公寓问答

买锦舍公寓的房子，首先要去凤城一路东段168号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 042751进行电话咨询。然后详细了解锦舍公寓项目各个信息后再办理购买手续。

锦舍公寓暂无明显缺点。锦舍公寓周边配套设施齐全，生活便捷。而且锦舍公寓本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个锦舍公寓都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

锦舍公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦舍公寓多层的公摊为5%-10%，锦舍公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦舍公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦舍公寓房子的情况来算一下。

锦舍公寓的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外锦舍公寓房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看锦舍公寓价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

公积金贷款购买锦舍公寓房屋条件包含：1、借款人要有锦舍公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买锦舍公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买锦舍公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

锦舍公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．锦舍公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的锦舍公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交锦舍公寓交易结算资金托管凭证原件；6锦舍公寓契税完税或减免税凭证原件；7．锦舍公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

锦舍公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。锦舍公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。锦舍公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。锦舍公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

锦舍公寓地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且锦舍公寓周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，锦舍公寓地处位置是非常好的。

锦舍公寓位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且锦舍公寓本身设计遵照“以人为本”的理念，让锦舍公寓更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说锦舍公寓不容易贬值。

锦舍公寓占据在凤城一路东段168号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道锦舍公寓有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。