蓝图慧谷问答

买蓝图慧谷的房子，首先要去 城北尚稷路与草滩十一路东南角楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 042694进行电话咨询。然后详细了解蓝图慧谷项目各个信息后再办理购买手续。

西安蓝图慧谷物业费是3.0元/平米·月，是由西安霹雳文化产业有限公司负责管理。蓝图慧谷地址位于 城北尚稷路与草滩十一路东南角，可以直接去咨询物业服务详细。

西安蓝图慧谷产权如果到期就需要去续期。蓝图慧谷的房屋产权是50，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

选购蓝图慧谷的房子要注意第一，首先看蓝图慧谷的地理位置，蓝图慧谷的地处位于 城北尚稷路与草滩十一路东南角交通便利。第二，要看蓝图慧谷内部布置情况，蓝图慧谷规划占地面积111013.0平米，建筑面积111013.0平米，绿化率40.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，蓝图慧谷是按照暂无资料设计，适宜居住。

蓝图慧谷的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与蓝图慧谷项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当蓝图慧谷建筑物层高超过8米，在计算容积率时该蓝图慧谷建筑面积加倍计算。

蓝图慧谷的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般蓝图慧谷多层的公摊为5%-10%，蓝图慧谷小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，蓝图慧谷高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买蓝图慧谷房子的情况来算一下。

蓝图慧谷的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外蓝图慧谷房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看蓝图慧谷价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

蓝图慧谷位于 城北尚稷路与草滩十一路东南角，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

蓝图慧谷房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对蓝图慧谷房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理蓝图慧谷房地产权证，蓝图慧谷买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，蓝图慧谷房子还是不属于买房者所有。

买蓝图慧谷的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的蓝图慧谷房屋户型，价格与面积。 3、算清购买蓝图慧谷房子时的各项税费 4、仔细考量蓝图慧谷物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好蓝图慧谷房屋装修及维修费用预算。