万科城市之光问答

万科城市之光是有停车位的，而且价格合理，由万科物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。万科城市之光的车位数共2100个停车位，地上车位数100，地下车位数2000，最大限度的满足住户需求。

万科城市之光暂无明显缺点。万科城市之光周边配套设施齐全，生活便捷。而且万科城市之光本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个万科城市之光都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

首先，万科城市之光财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：万科城市之光不同售价的利润率水平。除了利润率，由于万科城市之光不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看万科城市之光回款速度的要求。基本上来说，万科城市之光最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

万科城市之光是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的万科城市之光的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的万科城市之光的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

万科城市之光二手房交易注意事项有1、进行万科城市之光二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万科城市之光二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万科城市之光二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万科城市之光二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

万科城市之光以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。万科城市之光地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以万科城市之光买来自住是非常值得的。并且万科城市之光环境好，位置佳，升值的空间也很大。

万科城市之光地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而万科城市之光也拥有专业的物业管理团队，负责万科城市之光居住环境的卫生与安全。因此，在万科城市之光里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

万科城市之光是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对万科城市之光的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对万科城市之光的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在万科城市之光居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

万科城市之光目前是由万科物业为业主保驾护航，物业费是2.0元/平米·月，现在万科城市之光规划有4046户，容积率是3.5，非常适合客户居住，而且绿化率达35.05%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

万科城市之光总开发28栋，总规划户数约4046户，万科城市之光的整体进程是在建中，竣工时间：2020-09-30，所以预计在开盘时间为2020-07-17，交房时间为2021-06-30。要是不大放心，最好亲自去现场考察一番。