航天星苑问答

航天星苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般航天星苑多层的公摊为5%-10%，航天星苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，航天星苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买航天星苑房子的情况来算一下。

航天星苑现在均价约为暂无资料，开发商是西安城苑地产，位于长安神舟二路与东长安街交汇处西南角。航天星苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

航天星苑的房子出租需要注意：第一，对航天星苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租航天星苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，航天星苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付航天星苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

航天星苑二手房交易注意事项有1、进行航天星苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订航天星苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明航天星苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买航天星苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

航天星苑占地面积大，空间大，并且航天星苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且航天星苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏航天星苑的居住环境的。

判断航天星苑的劣势，首先看航天星苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看航天星苑的周边治安好不好；最后要看航天星苑质量是否有问题等。所以建议在选购航天星苑房屋之前，要对航天星苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

航天星苑是开发商西安城苑地产开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。航天星苑位于长安神舟二路与东长安街交汇处西南角，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 042631。

首先航天星苑的位置在长安神舟二路与东长安街交汇处西南角，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，航天星苑的容积率为4.2，绿化率高达33.42%，车位数拥有地上车位数 28；地下车位数 1050，房子的产权年限是40，作为投资，有很大的升值潜力。

航天星苑的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2015-08-25，预计2017-03-31交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到长安神舟二路与东长安街交汇处西南角看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

航天星苑位于长安神舟二路与东长安街交汇处西南角，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了航天星苑乐大都周边的区域的成熟度，目前航天星苑的地址在长安神舟二路与东长安街交汇处西南角，有兴趣可以来看看。