旭弘同德国际问答

旭弘同德国际周是一个规划1508户户的商业-写字楼楼盘，车位数底下两层为车位，共计290个。旭弘同德国际的地址在汉城南路与团结西路交汇处西南角。

旭弘同德国际“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、旭弘同德国际工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买旭弘同德国际之前一定要先看五证是否齐全。

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旭弘同德国际的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般旭弘同德国际多层的公摊为5%-10%，旭弘同德国际小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，旭弘同德国际高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买旭弘同德国际房子的情况来算一下。

旭弘同德国际房屋维修基金主要有两种算法；1、按照旭弘同德国际购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照旭弘同德国际建筑面积来算的。旭弘同德国际商品住房在销售时，购房者与旭弘同德国际售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按旭弘同德国际购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

判断旭弘同德国际的劣势，首先看旭弘同德国际的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看旭弘同德国际的周边治安好不好；最后要看旭弘同德国际质量是否有问题等。所以建议在选购旭弘同德国际房屋之前，要对旭弘同德国际相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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旭弘同德国际目前的阶段是已封顶，竣工时间：2017-09-25，都是毛坯交房，大概在2017-09-30交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去汉城南路与团结西路交汇处西南角这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。

旭弘同德国际总规划面积为6666.0平米，建筑面积为120000.0平米，共建设1栋，户数约有1508户，容积率为8.99，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。