水丽豪庭问答

水丽豪庭为什么贵，水丽豪庭是由实力开发商西安水丽置业开发建筑的楼盘，楼盘位于龙首北路与文景路十字南段，交通便利。物业公司待定服务好。楼盘绿化率高达38.0%，绿色环保，环境优雅。

西安水丽豪庭是否限购，得看西安是否出具了相关限购政策。如果西安没有相关限购政策，购买水丽豪庭不会受到限制。如果西安有限购令，则购买水丽豪庭需要按照西安限购令的相关规定进行购买。

水丽豪庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与水丽豪庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当水丽豪庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该水丽豪庭建筑面积加倍计算。

水丽豪庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照水丽豪庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照水丽豪庭建筑面积来算的。水丽豪庭商品住房在销售时，购房者与水丽豪庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按水丽豪庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

水丽豪庭是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的水丽豪庭的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的水丽豪庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买水丽豪庭房屋条件包含：1、借款人要有水丽豪庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买水丽豪庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买水丽豪庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

水丽豪庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。水丽豪庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。水丽豪庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。水丽豪庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

水丽豪庭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对水丽豪庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对水丽豪庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在水丽豪庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

水丽豪庭是开发商西安水丽置业开发的，物业公司待定负责小区物业。水丽豪庭位于龙首北路与文景路十字南段，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 042542。

水丽豪庭的确切交楼时间为2016-12-30，水丽豪庭共建了1栋，大约有1056，水丽豪庭已成为当地热门红盘，手快有手慢无。