阳光华庭问答

阳光华庭的位置在西影路与万寿南路交汇处（阳光小区南门）。阳光华庭是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

阳光华庭周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在阳光华庭很方便。除此之外，阳光华庭周边还有各大购物商场，满足日常所需。阳光华庭周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去阳光华庭看房，首先可以通过拨打阳光华庭售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去阳光华庭的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询阳光华庭代理销售人员咨询。

阳光华庭的房子出租需要注意：第一，对阳光华庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租阳光华庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，阳光华庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付阳光华庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

阳光华庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．阳光华庭房屋所有权证原件；4．网上签约的阳光华庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交阳光华庭交易结算资金托管凭证原件；6阳光华庭契税完税或减免税凭证原件；7．阳光华庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

阳光华庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光华庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳光华庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳光华庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

阳光华庭占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且阳光华庭地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买阳光华庭的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

阳光华庭是由专业的施工单位负责的，因此阳光华庭的施工质量是有保障的。并且阳光华庭的开发商也是由实力开发商开发建筑，阳光华庭建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个阳光华庭的质量都是有保障的。

阳光华庭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对阳光华庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对阳光华庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在阳光华庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

阳光华庭位于西影路与万寿南路交汇处（阳光小区南门），周围商圈繁华，如果买来投资的话，阳光华庭个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而阳光华庭这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 042197了解详情。