忆江南问答

忆江南规划户数770户，整个建筑面积有100000.0平米，占地面积100000.0平米，一共规划设计的栋数有12。西安忆江南的销售代理是 西安雅狐企划 ，详细房源信息可以去咨询。

忆江南的房子很购买来自住。因为忆江南不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。忆江南周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此忆江南购买来是很适合自住的。

忆江南房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对忆江南房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理忆江南房地产权证，忆江南买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，忆江南房子还是不属于买房者所有。

判断忆江南开发商的实力，1要了解忆江南开发商和项目土地情况；2、要看忆江南开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看忆江南开发商以往的业绩；4、忆江南开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看忆江南开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看忆江南开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买忆江南房屋条件包含：1、借款人要有忆江南所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买忆江南自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买忆江南贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

忆江南二手房交易注意事项有1、进行忆江南二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订忆江南二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明忆江南二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买忆江南二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

忆江南是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此忆江南本身的卫生环境都十分干净。除此之外，忆江南拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个忆江南的环境卫生。所以，忆江南里面的卫生很干净。

忆江南无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，忆江南的绿化率达38.0，容积率为1.96，总体而言，忆江南是个非常适宜居住的小区。

忆江南共有12栋，小区内绿化率为38.0%，容积率为1.96，忆江南容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上忆江南有500个，不用担心停车难。

忆江南在2024-12-31交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，忆江南可以考虑。