雅苑东方问答

雅苑东方教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率38.0%，物业西部现代物业的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。雅苑东方的位置在建工路与公园南路交汇处东北角，雅苑东方附近公交很多，出行十分方便。

雅苑东方暂无明显缺点。雅苑东方周边配套设施齐全，生活便捷。而且雅苑东方本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个雅苑东方都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

雅苑东方房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对雅苑东方房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理雅苑东方房地产权证，雅苑东方买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，雅苑东方房子还是不属于买房者所有。

雅苑东方的房子出租需要注意：第一，对雅苑东方租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租雅苑东方房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，雅苑东方租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付雅苑东方房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

雅苑东方占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且雅苑东方的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外雅苑东方内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以雅苑东方的规划是非常合理的。

雅苑东方占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响雅苑东方每栋楼直接的采光。因此，整个雅苑东方的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外雅苑东方本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以雅苑东方整体上面通透性都非常好。

要是想买雅苑东方，可不要错过了它的开盘时间，大概在2013-01-16开盘，预计交房在2013-04-01，不管是小区内部配套还是周边生活配套都十分之完善，目前雅苑东方9095元/平米，有兴趣可到建工路与公园南路交汇处东北角或者拨打4007638577 转 042502

雅苑东方当前现价是9095元/平米，交房为毛坯交付，雅苑东方预在2013-04-01交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。

雅苑东方的房价是9095元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且雅苑东方地处建工路与公园南路交汇处东北角，这里的区位优势也是比较明显，雅苑东方日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

雅苑东方开盘时间为2013-01-16，开发商确切的交房时间为2013-04-01，如还有其他情况也可以通过打4007638577 转 042502进行咨询，目前看好雅苑东方的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。