新港湾问答

西安新港湾开盘时间是暂无资料。新港湾目前的销售代理公司是暂无资料，售楼处地址位于华胥镇西北家具工业园区，售楼处电话4007638577 转 043861，详细开盘时间可以致电咨询。

西安新港湾是蓝田县新港置业有限公司委托暂无资料负责楼盘的建筑设计工作。新港湾规划设计的建筑面积340000.0平米，总占地面积有26666.67平米。坚持环保绿色的设计理念，高达30.0%的绿化率，让新港湾更适宜居住生活。

新港湾配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。新港湾的配套完善，设施齐全，在新港湾居住是十分安全便捷的。新港湾除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

新港湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。新港湾周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新港湾的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

新港湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新港湾多层的公摊为5%-10%，新港湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新港湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新港湾房子的情况来算一下。

新港湾是40商业-商铺，位于蓝田新港大道，规划户数为228户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 043861免费咨询。

新港湾是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新港湾的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新港湾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

新港湾二手房交易注意事项有1、进行新港湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新港湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新港湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新港湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

新港湾以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。新港湾地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以新港湾买来自住是非常值得的。并且新港湾环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断新港湾的劣势，首先看新港湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新港湾的周边治安好不好；最后要看新港湾质量是否有问题等。所以建议在选购新港湾房屋之前，要对新港湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

新港湾地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而新港湾也拥有专业的物业管理团队，负责新港湾居住环境的卫生与安全。因此，在新港湾里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

新港湾占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响新港湾每栋楼直接的采光。因此，整个新港湾的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外新港湾本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以新港湾整体上面通透性都非常好。

新港湾的朝向是新港湾，屋内光线充足，南北通透，整体来看，新港湾的朝向还是很不错的，加上位置处于蓝田新港大道，这里的地段，日后还是很有升值空间，值得期待。

新港湾的占地面积是26666.67平米，建筑面积有340000.0平米，总户数228户，产品主要包含暂无资料，共暂无资料组成，多套房源，供客户选择，当前的价格是5800元/平米

新港湾的开盘时间定在暂无资料，除此之外，计划在暂无资料交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达30.0%，由蓝田县新港置业有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。

新港湾产权年限为40，到时是毛坯交房，目前房价是5800元/平米，与周边楼盘相比，相对优惠，特别是刚需房客，值得考虑，新港湾的主力户型为40，居住方便舒适。

新港湾的地理位置优越，选址在蓝田新港大道超然落成，共开发暂无资料栋，而且新港湾的绿化也非常多，绿化率达30.0%，新港湾成为很多人购房者的选择，现在均价是5800元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧

新港湾的物业由新港物业公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.5元/平米·月，不会有乱收费现象，另新港湾正在销售中，价格为5800元/平米。

新港湾开盘时间为暂无资料，开发商确切的交房时间为暂无资料，如还有其他情况也可以通过打4007638577 转 043861进行咨询，目前看好新港湾的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。

新港湾的房子位于蓝田新港大道，位置很不错，交通也便利，新港湾目前房价在5800元/平米，选择在这里，享受城市的发展利好，臻享完善配套，预计在暂无资料交房，有意向买房，赶紧向售楼中心咨询。