上河雲璟底商问答

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上河雲璟底商房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对上河雲璟底商房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理上河雲璟底商房地产权证，上河雲璟底商买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，上河雲璟底商房子还是不属于买房者所有。

上河雲璟底商是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的上河雲璟底商的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的上河雲璟底商的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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上河雲璟底商二手房交易注意事项有1、进行上河雲璟底商二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订上河雲璟底商二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明上河雲璟底商二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买上河雲璟底商二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

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