天伦云境天澄问答

天伦云境天澄是有停车位的，而且价格合理，由中海物业(服务顾问) 咸阳伊科泊尔物业管理负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。天伦云境天澄的车位数地下车位数4900，最大限度的满足住户需求。

天伦云境天澄销售中心位于咸阳市高新区西华路与胭脂路向南。天伦云境天澄是由暂无资料代理销售的，楼盘均价10500元/平米，详细信息可以致电4007638577 转 043797咨询。

天伦云境天澄的主力户型暂无资料，天伦云境天澄建筑面积1500000.0平米，房屋最大栋距暂无资料，最小栋距暂无资料。天伦云境天澄规划户数3375户，容积率3.35。

天伦云境天澄的建筑类型是板楼，规划的建筑面积是1500000.0平米。是由暂无资料负责建筑设计。天伦云境天澄的具体地址在周边秦都区胭脂路与西华路交汇处西南角。

天伦云境天澄很是由知名开发商咸阳东方天伦置业有限公司开发，委托专业建筑设计公司暂无资料设计的楼盘。目前工程进度为暂无资料。天伦云境天澄价格10500元/平米，有优质销售代理暂无资料，资质证书齐全，可以放心购买。

天伦云境天澄周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在天伦云境天澄很方便。除此之外，天伦云境天澄周边还有各大购物商场，满足日常所需。天伦云境天澄周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

天伦云境天澄的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天伦云境天澄多层的公摊为5%-10%，天伦云境天澄小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天伦云境天澄高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天伦云境天澄房子的情况来算一下。

天伦云境天澄房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天伦云境天澄房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天伦云境天澄房地产权证，天伦云境天澄买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天伦云境天澄房子还是不属于买房者所有。

判断天伦云境天澄开发商的实力，1要了解天伦云境天澄开发商和项目土地情况；2、要看天伦云境天澄开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天伦云境天澄开发商以往的业绩；4、天伦云境天澄开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天伦云境天澄开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天伦云境天澄开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

天伦云境天澄二手房交易注意事项有1、进行天伦云境天澄二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订天伦云境天澄二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明天伦云境天澄二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买天伦云境天澄二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

天伦云境天澄占地面积大，空间大，并且天伦云境天澄有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且天伦云境天澄绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏天伦云境天澄的居住环境的。

天伦云境天澄占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且天伦云境天澄的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外天伦云境天澄内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以天伦云境天澄的规划是非常合理的。

天伦云境天澄地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而天伦云境天澄也拥有专业的物业管理团队，负责天伦云境天澄居住环境的卫生与安全。因此，在天伦云境天澄里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

天伦云境天澄的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。天伦云境天澄的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天伦云境天澄设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

天伦云境天澄占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响天伦云境天澄每栋楼直接的采光。因此，整个天伦云境天澄的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外天伦云境天澄本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以天伦云境天澄整体上面通透性都非常好。

天伦云境天澄的入住率还是很高的，毕竟天伦云境天澄是新开的项目，单价在10500元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外天伦云境天澄预计交房时间在2024-03-31，感兴趣的话，可致电4007638577 转 043797了解。

一般楼盘很少会提前交房，不过天伦云境天澄开发商给出的交房时间为2024-03-31，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007638577 转 043797了解，或者亲自到咸阳市高新区西华路与胭脂路向南看看

天伦云境天澄是毛坯,其他交付，统一交房日期为2024-03-31，目前天伦云境天澄为10500元/平米，推出的主力户型有2024-03-31，如有兴趣，可以到楼盘样板间考察一番，楼盘位置在周边秦都区胭脂路与西华路交汇处西南角。

天伦云境天澄的预售证为咸房预售字第2021086号，是由咸阳东方天伦置业有限公司匠心开发，您可以放心购买，如果您确实有疑问，您可以来咸阳市高新区西华路与胭脂路向南找工作人员详细了解情况，或者您可以拨打4007638577 转 043797来询问。

天伦云境天澄是板楼建筑，共有27栋，最小栋距和最大栋距分别是暂无资料、暂无资料，而且天伦云境天澄的容积率为3.35，居住舒适度高，有兴趣可以去看看，多了解一下。