如意茵香科技智慧生态康养社区问答

如意茵香科技智慧生态康养社区占地面积83756.0平米，建筑面积120504.11平米，规模体量大。如意茵香科技智慧生态康养社区的位置在其他渭滨区茵香西路13号，交通便利。如意茵香科技智慧生态康养社区绿化率34.24，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

如意茵香科技智慧生态康养社区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与如意茵香科技智慧生态康养社区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当如意茵香科技智慧生态康养社区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该如意茵香科技智慧生态康养社区建筑面积加倍计算。

如意茵香科技智慧生态康养社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般如意茵香科技智慧生态康养社区多层的公摊为5%-10%，如意茵香科技智慧生态康养社区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，如意茵香科技智慧生态康养社区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买如意茵香科技智慧生态康养社区房子的情况来算一下。

如意茵香科技智慧生态康养社区位于其他渭滨区茵香西路13号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

如意茵香科技智慧生态康养社区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理如意茵香科技智慧生态康养社区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的如意茵香科技智慧生态康养社区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是如意茵香科技智慧生态康养社区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

如意茵香科技智慧生态康养社区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且如意茵香科技智慧生态康养社区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买如意茵香科技智慧生态康养社区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

如意茵香科技智慧生态康养社区是由专业的施工单位负责的，因此如意茵香科技智慧生态康养社区的施工质量是有保障的。并且如意茵香科技智慧生态康养社区的开发商也是由实力开发商开发建筑，如意茵香科技智慧生态康养社区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个如意茵香科技智慧生态康养社区的质量都是有保障的。

一个房子有没有投资价值看地段，如意茵香科技智慧生态康养社区处在其他渭滨区茵香西路13号，享受着便捷的交通与优质的配套，同时如意茵香科技智慧生态康养社区是板楼建筑，是带装修交房，而且如意茵香科技智慧生态康养社区的车位数有874个，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

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如意茵香科技智慧生态康养社区的售楼咨询电话为4007638577 转 043628，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是展厅：西安曲江大雁塔威斯汀酒店，那里会有工作人员为你讲解，另外如意茵香科技智慧生态康养社区的物业类型是住宅。