钜益100问答

西安钜益100的物业公司是钜溢（西安）物业管理有限公司，钜溢（西安）物业管理有限公司物业类型是商业-公寓，提供安全的物业服务。物业费3.8元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

钜益100的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，钜益100周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，钜益100是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

钜益100的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般钜益100多层的公摊为5%-10%，钜益100小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，钜益100高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买钜益100房子的情况来算一下。

钜益100现在均价约为12000元/平米，开发商是陕西世纪鑫通实业有限公司，位于西安未央区大明宫未央路与北二环十字东南角（大明宫西地铁向北200米）。钜益100位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断钜益100开发商的实力，1要了解钜益100开发商和项目土地情况；2、要看钜益100开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看钜益100开发商以往的业绩；4、钜益100开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看钜益100开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看钜益100开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

钜益100地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且钜益100周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，钜益100地处位置是非常好的。

判断钜益100的劣势，首先看钜益100的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看钜益100的周边治安好不好；最后要看钜益100质量是否有问题等。所以建议在选购钜益100房屋之前，要对钜益100相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

钜益100占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且钜益100的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外钜益100内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以钜益100的规划是非常合理的。

钜益100的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。钜益100的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让钜益100设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

钜益100占地面积有11514.0平米，建筑面积为82406.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达25.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。