中铁卓越城问答

中铁卓越城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中铁卓越城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中铁卓越城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

中铁卓越城的优点挺多的，从价格上看中铁卓越城性价比合理，还是很不错的。中铁卓越城周边配套齐全，并且交通便捷。让中铁卓越城的业主居家生活都十分方便。另外，中铁卓越城以人为本的设计理念，也让中铁卓越城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

中铁卓越城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中铁卓越城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中铁卓越城房地产权证，中铁卓越城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中铁卓越城房子还是不属于买房者所有。

中铁卓越城位于浐灞国际港港宁路与新筑路交汇处西北角，绿化率为36.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中铁卓越城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

中铁卓越城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中铁卓越城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中铁卓越城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中铁卓越城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中铁卓越城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中铁卓越城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中铁卓越城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

中铁卓越城目前是由西安市万科物业服务有限公司为业主保驾护航，物业费是2.2元/平米·月，现在中铁卓越城规划有1373户，容积率是2.5，非常适合客户居住，而且绿化率达36.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

中铁卓越城的位置在浐灞国际港港宁路与新筑路交汇处西北角，噪音不大，中铁卓越城是板楼,高层建筑，居住环境的话，小区绿化率达36.0%，容积率有2.5，总体而言，环境舒适宜人。

中铁卓越城的房价是15524元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且中铁卓越城地处浐灞国际港港宁路与新筑路交汇处西北角，这里的区位优势也是比较明显，中铁卓越城日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

中铁卓越城规划面积为67430.0平米，建筑面积为250200.0平米，绿化率为36.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去浐灞国际港港宁路与新筑路交汇处西北角进行考察一番。