中建MAX商铺问答

西安中建MAX商铺是否限购，得看西安是否出具了相关限购政策。如果西安没有相关限购政策，购买中建MAX商铺不会受到限制。如果西安有限购令，则购买中建MAX商铺需要按照西安限购令的相关规定进行购买。

西安中建MAX商铺的位置在地铁一号线三桥站路北，可以通过各种地图导航查询路线。另外中建MAX商铺的售楼处位于地铁一号线三桥站路北财富大厦西侧，也可以去售楼处寻找怎么去中建MAX商铺的路线。

中建MAX商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中建MAX商铺的配套完善，设施齐全，在中建MAX商铺居住是十分安全便捷的。中建MAX商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

中建MAX商铺停车位有地上车位数74；地下车位数25，基本上能满足停车需求。另外，中建MAX商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中建MAX商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中建MAX商铺的物业快速协调。

中建MAX商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中建MAX商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中建MAX商铺房地产权证，中建MAX商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中建MAX商铺房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买中建MAX商铺房屋条件包含：1、借款人要有中建MAX商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中建MAX商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中建MAX商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中建MAX商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中建MAX商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中建MAX商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中建MAX商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断中建MAX商铺的劣势，首先看中建MAX商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看中建MAX商铺的周边治安好不好；最后要看中建MAX商铺质量是否有问题等。所以建议在选购中建MAX商铺房屋之前，要对中建MAX商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

中建MAX商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中建MAX商铺也拥有专业的物业管理团队，负责中建MAX商铺居住环境的卫生与安全。因此，在中建MAX商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

中建MAX商铺的房价是13000元/平米，处在地铁一号线三桥站路北，加上小区的容积率是2.99，绿化好，绿化率达到20.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。