世园菁英汇商铺问答

世园菁英汇商铺的容积率2.6，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。世园菁英汇商铺的位置在世博园广运门，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

世园菁英汇商铺的房子很购买来自住。因为世园菁英汇商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。世园菁英汇商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此世园菁英汇商铺购买来是很适合自住的。

世园菁英汇商铺户型设计合理，采光好，适合居住。世园菁英汇商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。世园菁英汇商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

世园菁英汇商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与世园菁英汇商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当世园菁英汇商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该世园菁英汇商铺建筑面积加倍计算。

购买世园菁英汇商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买世园菁英汇商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购世园菁英汇商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与世园菁英汇商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明世园菁英汇商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断世园菁英汇商铺的劣势，首先看世园菁英汇商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看世园菁英汇商铺的周边治安好不好；最后要看世园菁英汇商铺质量是否有问题等。所以建议在选购世园菁英汇商铺房屋之前，要对世园菁英汇商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

世园菁英汇商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。世园菁英汇商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让世园菁英汇商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

世园菁英汇商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响世园菁英汇商铺每栋楼直接的采光。因此，整个世园菁英汇商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外世园菁英汇商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以世园菁英汇商铺整体上面通透性都非常好。

世园菁英汇商铺目前是由绿城物业服务集团有限公司西安分公司为业主保驾护航，物业费是2.5元/平米·月，现在世园菁英汇商铺规划有278户，容积率是2.6，非常适合客户居住，而且绿化率达35.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

世园菁英汇商铺的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前世园菁英汇商铺的房价是20000元/平米，地理位置在世博园广运门，同时也规划了278户，如果手上经济不错的话，可以入手。