阳光城翡丽曲江商铺问答

阳光城翡丽曲江商铺地址位于长鸣路与南三环交汇处西北角交通方便，周边配套设施完整。阳光城翡丽曲江商铺占地89333.0平米，绿化率40.0%，环境优美，有很大的升值空间。阳光城翡丽曲江商铺的电话是4007638577 转 043491，可以致电咨询。

阳光城翡丽曲江商铺停车位有地下车位数2832，基本上能满足停车需求。另外，阳光城翡丽曲江商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此阳光城翡丽曲江商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有阳光城翡丽曲江商铺的物业快速协调。

阳光城翡丽曲江商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般阳光城翡丽曲江商铺多层的公摊为5%-10%，阳光城翡丽曲江商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，阳光城翡丽曲江商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买阳光城翡丽曲江商铺房子的情况来算一下。

阳光城翡丽曲江商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的阳光城翡丽曲江商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的阳光城翡丽曲江商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

阳光城翡丽曲江商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光城翡丽曲江商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳光城翡丽曲江商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳光城翡丽曲江商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

阳光城翡丽曲江商铺占地面积大，空间大，并且阳光城翡丽曲江商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且阳光城翡丽曲江商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏阳光城翡丽曲江商铺的居住环境的。

阳光城翡丽曲江商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且阳光城翡丽曲江商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外阳光城翡丽曲江商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以阳光城翡丽曲江商铺的规划是非常合理的。

阳光城翡丽曲江商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。阳光城翡丽曲江商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让阳光城翡丽曲江商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

房价应该是购房者最关注的问题了，阳光城翡丽曲江商铺最新房价是50000元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且阳光城翡丽曲江商铺处于长鸣路与南三环交汇处西北角，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

阳光城翡丽曲江商铺的位置在长鸣路与南三环交汇处西北角，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，阳光城翡丽曲江商铺是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。