中南青樾商铺问答

中南青樾商铺房子值不值得买，首先要看中南青樾商铺地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，中南青樾商铺位于大兴东路与西二环东北角。再查看中南青樾商铺绿化率31.0%是否达到自己的要求。最后还要关注中南青樾商铺的未来发展空间怎么样。

中南青樾商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中南青樾商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中南青樾商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中南青樾商铺建筑面积加倍计算。

中南青樾商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中南青樾商铺多层的公摊为5%-10%，中南青樾商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中南青樾商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中南青樾商铺房子的情况来算一下。

中南青樾商铺是暂无资料商业-商铺，位于大兴东路与西二环东北角，规划户数为790户户，停车位能满足业主的需求，地上车位数111；地下车位数805，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 043490免费咨询。

购买中南青樾商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中南青樾商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中南青樾商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中南青樾商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中南青樾商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

中南青樾商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中南青樾商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中南青樾商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中南青樾商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中南青樾商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中南青樾商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中南青樾商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

中南青樾商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中南青樾商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中南青樾商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中南青樾商铺的规划是非常合理的。

中南青樾商铺的房屋需求量大，所以中南青樾商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去中南青樾商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中南青樾商铺的房源信息。

要是想买中南青樾商铺投资，可放心入手。首先中南青樾商铺位于大兴东路与西二环东北角，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达31.0，中南青樾商铺在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。