绿地独角兽商铺问答

绿地独角兽商铺户型设计合理，采光好，适合居住。绿地独角兽商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。绿地独角兽商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断绿地独角兽商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、绿地独角兽商铺区域自然环境评估；2、绿地独角兽商铺周边生活环境评估；3、绿地独角兽商铺建筑质量评估；4、绿地独角兽商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、绿地独角兽商铺室内配套设施、设备评估；6、绿地独角兽商铺物业管理服务质量评估。

绿地独角兽商铺位于科技西路与富源五路交汇处以南，是板塔结合,高层的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

绿地独角兽商铺现在均价约为12500元/平米，开发商是绿地集团西安浩坤置业有限公司，位于科技西路与富源五路交汇处以南。绿地独角兽商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

绿地独角兽商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照绿地独角兽商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照绿地独角兽商铺建筑面积来算的。绿地独角兽商铺商品住房在销售时，购房者与绿地独角兽商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按绿地独角兽商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

绿地独角兽商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的绿地独角兽商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的绿地独角兽商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

绿地独角兽商铺位于科技西路与富源五路交汇处以南，绿化率为30.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。绿地独角兽商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

绿地独角兽商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。绿地独角兽商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。绿地独角兽商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。绿地独角兽商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

绿地独角兽商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。绿地独角兽商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让绿地独角兽商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

绿地独角兽商铺目前是由成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司西安分公司为业主保驾护航，物业费是2.5元/平米·月，现在绿地独角兽商铺规划有3606户，容积率是2.5，非常适合客户居住，而且绿化率达30.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。