招商臻观府商铺问答

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招商臻观府商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般招商臻观府商铺多层的公摊为5%-10%，招商臻观府商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，招商臻观府商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买招商臻观府商铺房子的情况来算一下。

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买招商臻观府商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的招商臻观府商铺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买招商臻观府商铺房子时的各项税费 4、仔细考量招商臻观府商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好招商臻观府商铺房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买招商臻观府商铺房屋条件包含：1、借款人要有招商臻观府商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买招商臻观府商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买招商臻观府商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

招商臻观府商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而招商臻观府商铺也拥有专业的物业管理团队，负责招商臻观府商铺居住环境的卫生与安全。因此，在招商臻观府商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。