华远枫悦商铺问答

华远枫悦商铺周是一个规划2830户户的商业-商铺楼盘，车位数地下车位数2948。华远枫悦商铺的地址在凤城五路与太华路十字向东500米。

华远枫悦商铺暂无明显缺点。华远枫悦商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且华远枫悦商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个华远枫悦商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

华远枫悦商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华远枫悦商铺多层的公摊为5%-10%，华远枫悦商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华远枫悦商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华远枫悦商铺房子的情况来算一下。

华远枫悦商铺位于凤城五路与太华路十字向东500米，是塔楼 板塔结合的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

公积金贷款购买华远枫悦商铺房屋条件包含：1、借款人要有华远枫悦商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华远枫悦商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华远枫悦商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

华远枫悦商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华远枫悦商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华远枫悦商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华远枫悦商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华远枫悦商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且华远枫悦商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，华远枫悦商铺地处位置是非常好的。

华远枫悦商铺的房屋需求量大，所以华远枫悦商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去华远枫悦商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询华远枫悦商铺的房源信息。

华远枫悦商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响华远枫悦商铺每栋楼直接的采光。因此，整个华远枫悦商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外华远枫悦商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以华远枫悦商铺整体上面通透性都非常好。

华远枫悦商铺的位置在凤城五路与太华路十字向东500米，噪音不大，华远枫悦商铺是塔楼 板塔结合建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有3.5，总体而言，环境舒适宜人。