龙湖天璞问答

龙湖天璞周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在龙湖天璞很方便。除此之外，龙湖天璞周边还有各大购物商场，满足日常所需。龙湖天璞周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

龙湖天璞买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理龙湖天璞贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的龙湖天璞房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是龙湖天璞贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

龙湖天璞房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对龙湖天璞房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理龙湖天璞房地产权证，龙湖天璞买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，龙湖天璞房子还是不属于买房者所有。

买龙湖天璞的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的龙湖天璞房屋户型，价格与面积。 3、算清购买龙湖天璞房子时的各项税费 4、仔细考量龙湖天璞物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好龙湖天璞房屋装修及维修费用预算。

龙湖天璞新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙湖天璞契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙湖天璞维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙湖天璞物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断龙湖天璞的劣势，首先看龙湖天璞的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看龙湖天璞的周边治安好不好；最后要看龙湖天璞质量是否有问题等。所以建议在选购龙湖天璞房屋之前，要对龙湖天璞相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

龙湖天璞是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此龙湖天璞本身的卫生环境都十分干净。除此之外，龙湖天璞拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个龙湖天璞的环境卫生。所以，龙湖天璞里面的卫生很干净。

龙湖天璞地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而龙湖天璞也拥有专业的物业管理团队，负责龙湖天璞居住环境的卫生与安全。因此，在龙湖天璞里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

龙湖天璞现在由龙湖悦享智慧物业服务有限公司管理，平均每月要交物业费是2.42元/平米·月，龙湖天璞的物业类型是别墅,住宅，建筑是板楼,花园洋房,叠拼,小高层形式，如果觉得龙湖天璞符合你的需求，入手还是值得的。

龙湖天璞占据在西咸新区草堂大街与崇仁路十字东北角，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道龙湖天璞有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。