融创时代奥城问答

融创时代奥城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，融创时代奥城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，融创时代奥城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

融创时代奥城的优点挺多的，从价格上看融创时代奥城性价比合理，还是很不错的。融创时代奥城周边配套齐全，并且交通便捷。让融创时代奥城的业主居家生活都十分方便。另外，融创时代奥城以人为本的设计理念，也让融创时代奥城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

融创时代奥城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与融创时代奥城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当融创时代奥城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该融创时代奥城建筑面积加倍计算。

了解融创时代奥城的具体在售房源，请拨打4007638577 转 043376免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。融创时代奥城的售楼处地址是城市总展厅位置:【西安大融城】正尚国际金融广场。

购买融创时代奥城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买融创时代奥城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购融创时代奥城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与融创时代奥城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明融创时代奥城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断融创时代奥城开发商的实力，1要了解融创时代奥城开发商和项目土地情况；2、要看融创时代奥城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看融创时代奥城开发商以往的业绩；4、融创时代奥城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看融创时代奥城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看融创时代奥城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，融创时代奥城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：融创时代奥城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于融创时代奥城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看融创时代奥城回款速度的要求。基本上来说，融创时代奥城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

融创时代奥城位于陕师大陆港分校旁，绿化率为35.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。融创时代奥城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

融创时代奥城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。融创时代奥城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以融创时代奥城买来自住是非常值得的。并且融创时代奥城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

融创时代奥城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响融创时代奥城每栋楼直接的采光。因此，整个融创时代奥城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外融创时代奥城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以融创时代奥城整体上面通透性都非常好。