华远华时代问答

华远华时代“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华远华时代工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华远华时代之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去华远华时代看房，首先可以通过拨打华远华时代售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去华远华时代的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询华远华时代代理销售人员咨询。

华远华时代现在均价约为11500元/平米，开发商是西安乾坤湾置业有限公司，位于浐灞国际港金桥一路与金茂六路十字西南角。华远华时代位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断华远华时代开发商的实力，1要了解华远华时代开发商和项目土地情况；2、要看华远华时代开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华远华时代开发商以往的业绩；4、华远华时代开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华远华时代开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华远华时代开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

华远华时代二手房交易注意事项有1、进行华远华时代二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华远华时代二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华远华时代二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华远华时代二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

华远华时代新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华远华时代契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华远华时代维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华远华时代物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华远华时代的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。华远华时代的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让华远华时代设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

华远华时代是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对华远华时代的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对华远华时代的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在华远华时代居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

华远华时代的物业类型是商业-商铺，总开发建设1栋，是塔楼,高层建筑，小区的容积率为5.5，绿化率高达25.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

华远华时代位于浐灞国际港金桥一路与金茂六路十字西南角，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 043373提前咨询一下。