碧桂园锦里问答

碧桂园锦里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、碧桂园锦里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买碧桂园锦里之前一定要先看五证是否齐全。

碧桂园锦里配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。碧桂园锦里的配套完善，设施齐全，在碧桂园锦里居住是十分安全便捷的。碧桂园锦里除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

碧桂园锦里是70住宅，位于未央区明光路与锦宏路十字向西，规划户数为614户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 043331免费咨询。

碧桂园锦里买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理碧桂园锦里贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的碧桂园锦里房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是碧桂园锦里贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

碧桂园锦里是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的碧桂园锦里的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的碧桂园锦里的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

碧桂园锦里的房子出租需要注意：第一，对碧桂园锦里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租碧桂园锦里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，碧桂园锦里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付碧桂园锦里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

碧桂园锦里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。碧桂园锦里契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。碧桂园锦里维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。碧桂园锦里物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

碧桂园锦里地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且碧桂园锦里周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，碧桂园锦里地处位置是非常好的。

碧桂园锦里占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响碧桂园锦里每栋楼直接的采光。因此，整个碧桂园锦里的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外碧桂园锦里本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以碧桂园锦里整体上面通透性都非常好。

碧桂园锦里是开发商陕西洋天房地产开发有限责任公司开发的，物业公司碧桂园生活服务集团股份有限公司西安分公司负责小区物业。碧桂园锦里位于未央区明光路与锦宏路十字向西，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 043331。