西安区域地段

2023西安目前最值得买房的地方

西安目前发展正处于高速快进阶段，如果考虑在西安定居，以及后期的发展空间，和孩子上学等，大家都想找一个完美有潜力的板块去购房，下面小编就和大家来聊一聊2023西安目前最值得买房的地方是哪里？

位于城北片区的高铁新城板块，从一定意义上讲，承载着经开区城市发展的希望所在！因此，这个板块也是这两年经开区开发用地出让重点区域，也将会成为接下来几年西安楼市热点板块之一。

高铁新城板块有哪些优势呢？

经开区1993年9月成立并且在2000年2月被批准为国家级开发区。西安经开区，2022年的GDP则预计突破1100亿元。从常住人口来看，经开区的常住人口为55.04万人，在全市占比为4.25%。经开区区域紧邻北三环，北三环与渭河之间的这片土地，也就是高铁新城片区，在之前很多年的时间里是由未央区开发建设的，但未央区的面积比较大、跨度比较大，因此高铁新城片区的发展一直比较慢。直至2018年，高铁新城片区由未央区移交经开区并且扩容之后，这个高铁新城片区在规划、招商等方面才陆续启动，开发用地也开始陆续出让。

因此，未来的经开区，工业产业将主要集中在泾渭工业园、渭北新城，而城市生活、商业、商务功能的发展空间则在高铁新城。高铁新城，成为经开区城市发展的希望，也是经开区楼市的希望。

高铁新城区域配套：

综合来讲，就目前的高铁新城板块而言，手握三大优势资源：交通、医疗、商业。

交通方面，除了西安北站高铁站之外，高铁新城还紧邻绕城高速、延西高速、机场高速，都有高速口。同时，高铁新城还拥有地铁2号线、4号线、14号线等已开通的三条地铁线路，不管是城内的公共交通，还是城际交通，都非常方面。1小时生活圈可以覆盖周边的渭南、咸阳、铜川、宝鸡、三门峡等城市。

医疗资源，更是高铁新城这两年重点发力的，区域内目前多座医院在建、待建，分别为：西安红会医院高铁新城院区（三甲）、西安儿童医院经开院区（西北最大的三甲儿童专科医院）、陕西中医药大学附属医院经开院区（1500张床位）、西安大兴渭水园医院（2000张床位）……届时，高铁新城将会成为西安区域医疗中心！

生态资源，高铁新城紧邻渭河，同时区域内还拥有紫薇湖、草滩公园、文景山公园等多个公园。

交通+医疗+公园资源的叠加之下，再加上补优质教育资源短板、商业配套短板，高铁新城板块的价值，毋庸置疑！

高铁新城2023在售楼盘：

1、绿城复地柳岸晓风目前在售中，户型面积109-132㎡，价格在1.6万元/㎡左右。紧邻绿城复地柳岸晓风的是绿地海珀未泱，价格已经公示，待拿证入市销售。

2、白桦林天成是截止目前经开区楼面地价最高的地块，楼面地价约9000元/㎡，户型面积135-230㎡，属于一个纯改善盘，目前价格尚未公示，参照西安市场上同等楼面地价的项目售价，预计会在2万元/㎡左右。

3、白桦林悦，紧挨着绿城复地柳岸晓风、绿地海珀未泱，占地50亩，容积率2.6，2022年6月摘的地，楼面地价7115元/㎡，目前具体的产品信息尚未出来。

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