－龙记玖樾− 北三环·小高层1T2户 陕科大附小·西航58中 100-120㎡·全能三房 单价12×××性价比之王 找我看房享受专属优惠

项目地址】 元朔大道与龙朔路交汇处初东南角 【项目占地】 占地约32.5亩，总建筑面积约9.9万㎡ 【业态规划】 小高层，11F、22F、27F 【基础信息】 容积率：3.44 绿化率：35% 楼栋数：7栋 层高：2.9 交通：170、277、236、296、336、719、509、702、329公交线路，满足日常出行，区域内还地铁14号线、10号线双地铁 医疗：北城医院、西航医院、西安市中医医院、西安市红会医院、西安市儿童医院经开院区 商业：自带10万㎡商业配套，区域内大学城商圈、熙地港商圈、北客站商圈 教育：项带3400㎡幼儿园，紧邻陕西科技大学附属小学新兴小学、西安市第五十八中学，区域内还有一安市第一实验学校、西航三校、西航四校、西航一中、西航二中以及北大学城(陕西科技大学、西安工业大学、西安医学院) 生态：区域内公园环绕，浐灞国家湿地公园，未央湖游乐园，渭河湿地公园，文景山公园，城市运动公园

2、未央大学城城市更新，多项配套利好来袭板块区域价值再升 未央大学城城市更新项目，东至北辰大道，南至北三环西至西延高速，北至秦汉大道。未央大学城总投资750亿元，建设周期2021~2025年，建设规模620万平方米，商业、教育配套增多；

1、北跨”发展“桥头堡-未央打造西安国家中心城市首善区 西安市未央区公开征求国土空间总体规划 (2021-2035年) 意见明确提出；未央区将立足西安北部开放门户，“北跨”发展“桥头堡位置，竭力打造西安国家中心城市首善区的新定位； 在此基础上，未央区提出构建全域总体格局即形成“一核两廊一片，一心一轴六极”的国土开发保护总体格局； 一核：泾渭灞三角洲国家级湿地自然公园 两廊：渭河生态人文滨水景观廊道、灞河生态人文滨水景观廊道 一片：福银高速以西基本农田 一心：行政中心

交通：170、277、236、296、336、719、509、702、329公交线路，满足日常出行，区域内还地铁14号线、10号线双地铁 医疗：北城医院、西航医院、西安市中医医院、西安市红会医院、西安市儿童医院经开院区 商业：自带10万㎡商业配套，区域内大学城商圈、熙地港商圈、北客站商圈 教育：项带3400㎡幼儿园，紧邻陕西科技大学附属小学新兴小学、西安市第五十八中学，区域内还有一安市第一实验学校、西航三校、西航四校、西航一中、西航二中以及北大学城(陕西科技大学、西安工业大学、西安医学院) 生态：区域内公园环绕，浐灞国家湿地公园，未央湖游乐园，渭河湿地公园，文景山公园，城市运动公园

#龙记玖樾#首付20% 北客站 流量红盘 双地铁 低密社区 交通便捷 配套完善 100平～120平 实景呈现

龙记玖樾，主城核心，双地铁环绕，带小初学区，交通畅捷通达，被北客站，配套完善，在售小高层100-120，价格13500-14000，2025年年底交房

龙记玖樾 未央区 地铁口 楼下陕科大附小，中学 容积率2.2，总高22层 建面约100-120平方米 小高层首开单价约12999

占地约32.5亩，总建筑面积约9.9万㎡ 【业态规划】 小高层，11F、22F、27F 【基础信息】 容积率：3.44 绿化率：35% 楼栋数：7栋 层高：2.9 交通：170、277、236、296、336、719、509、702、329公交线路，满足日常出行，区域内还地铁14号线、10号线双地铁