【楼盘不足】距离地铁3号线保税区站约1.5公里，步行稍有点远；另外虽然项目自身规划有商业配套，后期也会根据不同需求招商各类商家，但是目前商业配套不足；同时教育资源暂定，暂未划分。 总之，央企打造，质量还是可以，只是港务区的保税区板块的发展稍显逊色，但地铁的加持让这个板块的交通还是较为方便，置业难度相

【基本情况】项目由中铁开发，坐落港务区板块，周边配套较为齐全，主要规划为高层、小高层，产品也比较偏向刚需。 【楼盘亮点】项目除了自带幼儿园，旁边还有铁一中陆港小学等，教育资源还是比较丰富的；另外物业采用的是万科物业，这也算中铁卓越城的又一大亮点，后期优质服务有保障。

此外，项目约1.5km有商品贸易集散地。周边还有砂之船奥特莱斯、华南城购物广场。规划中的商业配套由六大规划建设的商业配建，购物广场、总部办公及超高层集群。 交通商业双加持，教育配套也是重要因素。项目自建有面积约3000㎡幼儿园。周边约3公里内有陆港一小、二小、四小、铁一中陆港小学、陕师大陆港小学。

中铁卓越城落子港务区，项目打造的低密品质住宅。项目位于港宁路与新筑路交汇处西北角，对于购房来说周边完善的交通不可或缺。地铁14号线的通车，加上项目距地铁3号线保税区站步行约1.6公里，落实了中铁卓越城双地铁便利的轨道交通。