基本信息
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楼盘名称：
龙发天泉湾
楼盘别名：
龙发天泉湾
区域商圈：
高陵
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
9300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
鹿苑大道与徐传路十字东北角
售楼处地址：
西安市高陵区鹿苑大道与徐传路十字东北角
建筑规划
交房时间：
2023-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
28栋
规划户数：
2756户
占地面积：
163661㎡
建筑面积：
352101㎡
容积率：
3
绿化率：
37%
建筑类型：
板塔结合,高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
西安龙发实业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
西安龙发实业有限公司
物业费：
1.2元/㎡/月
车位数：
2942个车位
周边配套：
- 交通公交路线:318.328.327等，地铁三号线，在建地铁10号线水流路站；
- 幼儿园双语花幼儿园，托儿所
- 中**钓北、马北丹尼尔**
- 大学无
- 综合商场高川广场
- 医院西安交大陆港医院，高陵医院
- 银行/ATM秦农银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他无
楼盘介绍
- 项目介绍 龙发R26;天泉湾项目是由西安龙发实业有限公司所投资开发，龙发地产作为陕西地产企业20强，是具有一级开发资质的大型企业。龙发R26;天泉湾是由全国建筑企业20强的山河集团承建的，该项目共占地175亩，分为南北两区地块开发，总建筑面积45万㎡，其中地上建筑面积32万㎡。小区28栋由洋房和高层和托幼所及幼儿园组成，北区一所幼儿园；南区一所托幼所。致力于打造渭北高端品质居住型地标性楼盘。
- 区位介绍 龙发天泉湾是位于泾渭工业园鹿苑大道与徐传路十字东北角，项目一共有22栋楼，北区住宅13栋，南区住宅7栋，共规划了2670户，车位比较充足，共3245个，北区1838个，南区1407个，全部为地下车位。项目南北区自带幼儿园一所，业主子女后期上学会比较方便。
- 规划设计 项目在鹿苑大道，价位低，小区规划大，规划地铁通了后可缩短与主城区的距离，项目所在区域还是与发展区域，适合刚需家庭入手，从发展的眼光来看未来可期。 龙发天泉湾所处的泾渭工业园区目前正处于发展建设期，区内良好的环境资源为项目增色不少，未来此地的发展值得期待，况且一期房源已经交付使用，小区内环境还不错，适合在附近工业园区上班一族、或者有改善需求的购房者。
- 景观特色 项目距离渭河较近，周边规划生态公园
- 项目优势 单价低，小区体量大，规划28栋楼，14栋洋房，14栋小高层、高层，梯户比都较低，容积率低，绿化好。 项目周边规划三条地铁线路，项目距离渭河较近，周边规划生态公园，方便后期散步等。
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