基本信息
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楼盘名称：
中宝达理想时光
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
70年共有产权商品房
参考单价：
9935元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安市未央区红旗东路与太华路十字交汇处
售楼处地址：
西安市未央区红旗东路与太华路十字交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1160户
占地面积：
106666.67㎡
建筑面积：
480000㎡
容积率：
3.91
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
开发公司：
西安奇星房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
西安颐和宝达物业管理有限公司
物业费：
1.7元/㎡/月
车位数：
3591（地上:179个地下:3412个）
周边配套：
醇熟交通枢纽 联动城市脉搏
4号线（已开通）、10号线（在建中）双地铁，高效直抵达全城；紧临太华北路、红旗东路等城市交通主干道，畅接经开区、浐灞生态区、西安国家港务区三大核心开发区。
全龄名校环绕 助梦高阶人生
自建12班幼儿园、24班小学，家门口省心陪伴孩子成长；西安高级中学、西航一中、西安市第十七中学、西航三校、西航四校、红旗小学等名校环绕，开启高阶人生。
品质配套聚拥 近揽塔尖资源
5公里内聚揽熙地港、西安大融城及三级甲等医院西安市中医医院、西安市第三医院等全维品质生活配套。
自然生态秘境 珍藏林河璀璨
近距臻藏西安城市运动公园、渭滨公园、开元公园、广运潭公园、浐灞滋水公园等自然公园群落，臻稀生态盛景每日惬意畅享。
楼盘介绍
- 项目介绍 【项目地址】：西安市未央区红旗东路与太华路十字交汇处 【物业公司】：西安颐和宝达物业管理有限公司 【开发商】：西安奇星房地产开发有限公司 【占地面积】：约160亩（含小学建设用地） 【 建筑面积】：约48万㎡ 【建筑类型】：14栋高层 【容积率】：3.91 【绿化率】：35% 【产权年限】：70年共有产权商品房 【 装修情况】：毛坯 【供暖方式】：集中供暖 【公摊】：21-23% 【物业费】：1.7 元/平/月 【水电费用】：民水民电 【车位配比】：1.1.1 【共有产权房产权划分】：业主占79%，安居集团代持21% 【项目优势】项目为西安市保障中心指定的唯一在售共有产权住房，项目现阶段只需支付79%的购房款即可使用100%的住房
- 区位介绍 城北政心之上 价值增长高地 大产业向北、市政府北迁，资产人士涌进、世界名企进驻，大西安北中心——城北政心区域价值优势愈盛。
- 规划设计 自建醇熟商业 匠呈繁盛生活 一期自建约1.8万醇熟商业已开街，二期自建约2.2万㎡社区配建商业，“吃玩游购娱”，焕新都会便捷精致生活。 智能安防系统 科技守护美好 设24小时智能安防守护，以完善的安全保卫系统，匠呈值得信赖的高品质美好生活住区。
- 景观特色 十里围合景观 揽藏美学大境 特邀知名园艺设计师规划打造超大面积社区景观，淬炼室外互动体验区&乐享健康环境区，匠呈雅韵美学城市桃源
- 项目优势 1、三环内：三环对于西安来说，是处于城内和郊区的重要分界线 2、百万内：项目剩余房源主要为87-103平，按照9935元/㎡计算，基本处于百万之内 3、地铁口：10号线红旗路站于9月份正式投入使用 4、准现房：9月份进场装修一批，年底全部交房 5、临公园：城市铁路主题公园目前西地块正在施工，为项目的重要视觉景观之一 6、优教育：西航四小崇文路公办小学已经第三年招生，为众多业主解决孩子上学问题 7、快交通：直上三环，全城通达；门口地铁、公交便利
买房交流
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