基本信息
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楼盘名称：
天地源兰樾坊
楼盘别名：
天地源兰樾坊,兰樾坊,山水西城
区域商圈：
西咸新区
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
27667元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-02-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西咸新区沣东大道与科源路十字向北100米（沣东新城管委会向东300米）
售楼处地址：
沣东新城沣东大道与科源路十字向北100米
建筑规划
交房时间：
2023-07-02
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
1796户
占地面积：
87612㎡
建筑面积：
379443㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(10)
、
4室(5)
开发公司：
西安越航置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
西安天地源物业服务管理有限责任公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
共2929个车位
周边配套：
- 交通公交：821、831、861、272、822、824、825、828、沣东快线1号线沣东大道科源路口站向北100米。 自驾：昆明路、红光路、三桥新街、镐京大道、沣东大道、天台路、复兴大道、昆明路
- 幼儿园小区内部配套幼儿园
- 中**沣东**、高新一中沣东**、沣东实验**、沣东第六**（5.6公里）、沣东六小、中加国际
- 综合商场沣东自贸新天地、新城吾悦广场、万象城
- 医院西安长安泰和医院
楼盘介绍
- 项目介绍 天地源·兰樾坊项目总建面约37.9万㎡，容积率2.79,项目规划涵盖高层、小高层及叠拼产品；项目效仿皇家规制，形成“一城、两轴、五进、七境”多重园林景观规制布局，致力为城市精英打造高端、稀缺、私密的中式人文大宅。
- 区位介绍 项目位于沣东新城，东侧为科源路，南侧是沣东大道，西侧紧邻沣东管委会。
- 规划设计 项目总占地约131亩，总建面约37.94万平方米，容积率2.7，包含了五大业态：高层、小高、叠拼、商铺、公办幼儿园。住宅共20栋，分别为7栋高层，2栋小高层，10栋叠拼，1栋为福利示范楼（6#），总计规划1796户，绿地率约35%。车位2929个，车位配比1:1.6，可以满足家庭多辆车的需求。
- 景观特色 天地源·兰樾坊项目总建面约37.9万㎡，容积率2.79,项目规划涵盖高层、小高层及叠拼产品；项目效仿皇家规制，形成“一城、两轴、五进、七境”多重园林景观规制布局，致力为城市精英打造高端、稀缺、私密的中式人文大宅。
- 项目优势 天地源蘭樾坊是由天地源国企品牌开发，品质有保障。项目50m左右就有公交站点，824、825、828、838、1127、1215路均途经此站点，西南侧大约1.2公里左右是正在修建的地铁16号线（沣东大道站），医疗方面，项目西南侧是已运营的沣东新城国际医院，小区周边环境绿化建设较好
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