基本信息
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楼盘名称：
万科璞悦
楼盘别名：
万科•悦湾二期
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
16800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-09-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
浐灞灞河广运潭大道与欧亚三路交叉路口往东约120米
售楼处地址：
欧亚三路与灞河西路交界处西北角
建筑规划
交房时间：
2024-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1117户
占地面积：
99333.33㎡
建筑面积：
200000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合,小高层
主力户型：
3室(2)
开发公司：
西安中瑞凯达商业管理有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
西安市万科物业服务有限公司
物业费：
2.3元/㎡/月
车位数：
1630个车位
周边配套：
- 交通公交：浐灞1号线（滋水公园站） 地铁：地铁三号线（广泰门站）；地铁十号线（规划中）—团结村站 自驾：灞河西路、欧亚三路、广运潭大道、北辰路、北三环
- 中**
- 综合商场砂之船奥特莱斯、艾美酒店、麦德龙、 迪卡侬、华南城购物中心、欧亚国际、大明宫万达广场；
- 医院西安市中医医院、西安第三医院、唐都医院，唐城医院、西安北环医院、西安前海人寿医院；
- 其他文化娱乐及商务配套：华夏文旅西安度假区、西安蓬盛射击运动中心、 艾美酒店、锦江国际酒店、灞柳驿酒店、华海湖滨会馆酒店、西安奥体中心；生态资源：浐河、灞河、桃花潭公园，广运潭湿地公园，浐灞湿地公园，西安世园会，大明宫遗址公园，浐灞滋水公园；产业：丝路国际创意梦工场、丝路国际会展中心（建设中）、腾讯双创小镇（规划中）、亚马逊AWS；
楼盘介绍
- 项目介绍 万科璞悦北侧紧邻腾讯双创小镇、亚马逊AWS联合创新中心等重量级产业企业，南侧一路之隔为西安为数不多的集娱乐、住宿、宴会等为一体的超五星级酒店—华海酒店，东侧灞河西路紧邻灞河，艾美酒店以及锦江酒店与项目仅一河之隔，浐灞四小也在项目周边，项目自带商业和幼儿园。此次价格公示的是万科璞悦三期，项目容积率仅为2.0，且摒弃了盛行的高低配，全部为小高层构成，保证居住舒适度。
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