基本信息
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楼盘名称：
招商城市主场盛会
楼盘别名：
城市主场盛会
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
15700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-19
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
浐灞国际港港务西路与秦汉大道交汇处（保税区地铁站D口向北200米）
售楼处地址：
港务西路与秦汉大道交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-12-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
22栋
规划户数：
2100户
占地面积：
93153㎡
建筑面积：
325294㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合,高层,小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(4)
、
平面图(10)
开发公司：
西安招平房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
招商局物业管理有限公司西安分公司
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
地上车位数139 ;地下车位数2656
周边配套：
- 交通一、路网交通：三纵两横（三纵：北辰大道、港务西路、港务大道；两横：秦汉大道、北三环）； 二、轨道交通：3号线保税区站D口，并分别与1号线（通化门）、2号线（小寨）、4号线（大雁塔）、13号线（香湖湾）、14号线（双寨）相交汇； 三、公共交通：公交路线：326、327、523、248、港陆1号线、港陆2号线；
- 幼儿园项目自带幼儿园、国际陆港**幼儿园、西港花园幼儿园
- 中**项目北侧规划中**、全运村中**（在建）、国际陆港****、国际陆港第二**、西港花园****
- 综合商场项目自带5000㎡商业(1期）、华南城、砂之船奥特莱斯、丝路国际创意梦工厂、世界名品园、Ulife西安港进口商品（直营店）、陕西自贸区澜博跨境购物中心、中西部陆港金融小镇、西安华夏文旅度假区
- 医院交大一附院陆港医院（规划中）、前海人寿健康城、西京医院、唐都医院、西安市中医医院
- 银行/ATM中国邮政、秦农银行、中国农业银行、中国建设银行、北京银行、中国银行、重庆银行、中国工商银行
- 邮局/快递中国邮政、中通速递、圆通快递、申通快递、中通快递、顺丰速递、百世快递、快递服务中心、韵达、广通速递
- 其他五大公园环绕（浐灞国家湿地公园、全运湖公园、陆港足球主题运动公园、奥体中央公园、新寺遗址公园）、周边市政公园（车游湿地公园、项目南侧市政公园（规划中）、启航公园、陆港纪念公园）
楼盘介绍
- 项目介绍 招商城市主场位于港务西路与秦汉大道交汇东北角（地铁3号线保税区站北） 项目总占地：139.73亩（DK3）；建筑面积：32万㎡；容积率：2.5，绿化率：35% 70年产权住宅，总户数：2100户，交付标准：精装交付。 DK3招商城市主场盛会楼栋概况：共计22栋楼；其中9栋3T6高层，总高21-23层，建筑面积约90㎡、105㎡；12栋2T4小高层，总高17层，建筑面积约115㎡、125㎡；1栋2T2小高层，总高17层，建筑面积约140㎡。 央企龙头，**港务区核心板块，打造区域新地标， 多条地铁规划 四水聚港 五大生态公园 大型商业集群 便捷交通：项目拥立体交通路网，南侧紧临秦汉大道东西主轴线，西侧紧邻欧亚大道港务区中心主干道，；项目营销中心距3号线保税区地铁站，乘坐地铁可与1、2、4号线一站式换乘；周边拥有10号线（在建中）、13号线（规划中）等多条地铁线路，一站通达全城。 生态公园：紧邻渭河、浐河、灞河、泾河四水环绕，项目周边陆港足球主题运动公园、奥体中央公园（在建中）、未央湖公园、全运湖公园、浐灞国家湿地公园5大公园环绕，毗邻政府规划体育综合训练运动基地，自然盛景、天然氧吧俱全，畅享清新生活。 商业娱乐：项目周边拥有西北地区**的约37万㎡砂之船奥特莱斯，相当于4个小寨的商业体量。同时拥有Ulife西安港进口商品直营店、西安港务区世界名品园等大型商业环伺，未来将拥有陕西自贸区LENPO澜博跨境购物中心、6大央企商业地块规划商业配套、绿地丝路全球贸易港、奥体中心商业等，同步世界潮流，盛启领潮生活。
- 区位介绍 作为对外开放的大通道之一：国际港务区，位于主城区东北角，灞河以东，绕城以北，渭河以南约120平方公里的范围，占地面积广阔发展潜力巨大。 港务区成立于2008年，成为国内第一个不沿江，不沿海，不沿边的国际内陆港，同时也是拥有国内国际双代码的港口。从战略发展看它位于三轴三带一通道多中心多组团的国际文化交流轴的龙头位置，是继高新，曲江，浐灞之后，国家城市化进程转型升级过程中“产城融合”新区的典范，目前，招商局集团、华润集团、中国中铁、中国中冶、中国电建、中粮集团六大央企区域总部集中“落址”西安国际港务区，此次落户的六大央企总部项目，涉及港口建设、产业引进、贸易发展、金融创新、城市运营等方面。 港务区与高新区遥相呼应，承担起西安进一步迈向国际化大都市的重要窗口作用。同时作为西安市第五大规划新区，港务区既具有曲江的生态与环境，还具备高新的产业与配套，集两大新区特点于一身，充分发挥优势后，必将作为西安新的一极，迅速崛起。
- 规划设计 105-167㎡ 三房四房全面积段 精装+中央空调 招商央企品牌 国际港务区陆上丝绸之路起点 西安交大国际陆港医院（三级甲等） 项目周边有铁壹中、铁壹小、陕师大附等 面积15平到120平，主力面积30-50平 一期共16栋楼 住宅2100户 商铺69套 二期共42栋楼 住宅3270户 商铺55套 三期共22栋楼 住宅2200户 商铺59间
- 景观特色 休闲融创冰雪世界 奥体中心 华夏文化旅游综合体 长安云 长安乐
- 项目优势 国际港务区三号线保税区地铁口，招商央企品牌，105-165㎡全面积段 招商城市主场 分为3期开发 3期均有商铺 面积15平到120平，主力面积30-50平 一期共16栋楼 住宅2100户 商铺69套 二期共42栋楼 住宅3270户 商铺55套 三期共22栋楼 住宅2200户 商铺59间
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