基本信息
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楼盘名称：
西安海逸长洲
楼盘别名：
海逸长洲 湖滨府
区域商圈：
西咸新区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
31505元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-07-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西咸新区镐京大道与沣泾大道东北角
售楼处地址：
陕西省西安市长安区镐京大道与沣泾大道交汇海逸长洲营销中心
建筑规划
交房时间：
2024-10-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
74栋
规划户数：
234户
占地面积：
148000㎡
建筑面积：
440000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合,多层,小高层,叠拼
主力户型：
4室(8)
开发公司：
西安思睿置地有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
融创物业服务集团有限公司西安分公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
地上车位数62；地下车位数2609
周边配套：
- 交通沣东BRT快线、X102路，E9路，365路，沣东通勤2号线、地铁5号
- 幼儿园沣东第六幼儿园
- 中**沣东六小、第六初级**、沣东新城**、中加、高新一中沣东**
- 综合商场欢乐海岸、文教园商业、新城吾悦广场、沣东自贸新天地
- 医院西北妇女儿童医院、陕西沣东国际医院、西安医学院一附院
- 银行/ATM农村商业银行(斗门北街分行)
- 邮局/快递中国邮政
- 其他昆明池、诗经里
楼盘介绍
- 项目介绍 是融创中国和华侨城地产合作打造的，也是融创中国布局西咸新区沣东新城的首发钜作，位于沣东新城镐京大道与沣泾大道交汇处。分为两个地块开发，DK1占地约222亩，总建面44万平方米，容积率2.0，绿化率35%，住宅总数1624户，由小高层、叠拼、公寓组成，配以少量底商；DK2占地约181亩，总建面28万平方米，容积率1.5，绿化率35%，住宅总数888户，由小高层、叠排组成； 项目北侧昆明二路向东连接红光路**钟楼，镐京大道向东经科技路连接大雁塔。地铁五号线张旺渠站途径项目（预计2020年通车），周边有大型文旅配套——华侨城综合商业体，诗经里小镇商业配套，更有镐京遗址公园、沣河生态景区、昆明池文化生态景区，以及以诗经为文化的创意产业小镇——沣滨水镇，西周文化博物馆，西咸图书馆等大型文旅配套规划于此。属于未来城市新中心。 海逸长洲C区占地约185亩，容积率约1.8，规划有168-216㎡精装小高层和240-280㎡毛坯叠拼
- 区位介绍 是融创中国和华侨城地产合作打造的，也是融创中国布局西咸新区沣东新城的首发钜作，位于沣东新城镐京大道与沣泾大道交汇处。
- 规划设计 分为两个地块开发，DK1占地约222亩，总建面44万平方米，容积率2.0，绿化率35%，住宅总数1624户，由小高层、叠拼、公寓组成，配以少量底商；DK2占地约181亩，总建面28万平方米，容积率1.5，绿化率35%，住宅总数888户，由小高层、叠排组成； 项目北侧昆明二路向东连接红光路**钟楼，镐京大道向东经科技路连接大雁塔。
- 景观特色 更有镐京遗址公园、沣河生态景区、昆明池文化生态景区
- 项目优势 地铁五号线张旺渠站途径项目（预计2020年通车），周边有大型文旅配套——华侨城综合商业体，诗经里小镇商业配套，更有镐京遗址公园、沣河生态景区、昆明池文化生态景区，以及以诗经为文化的创意产业小镇——沣滨水镇，西周文化博物馆，西咸图书馆等大型文旅配套规划于此，属于未来城市新中心。
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