基本信息
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楼盘名称：
西安碧桂园云顶
楼盘别名：
碧桂园云顶,碧桂园云顶 碧桂园云顶四期
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
18888元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2025-01-04
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安航天基地航天基地神舟四路与航天大道十字东北角
售楼处地址：
神舟四路与航天大道十字东北角
建筑规划
交房时间：
2026-12-10
装修情况：
精装修
楼栋总数：
17栋
规划户数：
1319户
占地面积：
77333.33㎡
建筑面积：
354008㎡
容积率：
2.98
绿化率：
32%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
西安碧盈置业有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
1，四大商圈环绕2，一轨双环多主干道3，一轴一廊三核心多节点结构4，改善型通透云际大平层
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
碧桂园生活服务集团股份有限公司西安分公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
2969个
周边配套：
- 交通轨交：地铁4号线航天大道口或者金乎沱站下车** 自驾：走三环或者绕城高速 道路：外部绕城高速、南三环、航天大道、雁塔南路、芙蓉西路等多维立体交通，打通游刃有余的外交关系。
- 幼儿园美立德藤国际幼稚园、品格观山悦幼儿园
- 中**曲江****、曲江第二**、曲江第三**、曲江第四**、曲江**、曲江****、曲江第二**、德闳国际、康桥国际**等 ，全龄国际化高端教育体系。
- 综合商场曲江大悦城、芙蓉新天地、金地广场、正荣彩虹谷、环球广场、龙湖星悦荟、曲江银泰、曲江创意谷等购物中心，辐射约120万平方米国际居住区和历史旅游景区
- 医院西安航天总医院、西安市人民医院、西北妇女儿童医院、西安市胸科医院，为健康保驾护航。
- 银行/ATM中国银行(航天城支行)
- 其他曲江文化运动公园、曲江池公园、电竞主题公园、明秦世子公园、金辉运动公园、秦二世陵遗址公园、杜陵国家遗址公园七大人文生态，资源富集盛美。
楼盘介绍
- 项目介绍 碧桂园云顶承袭大曲江时代发展机遇，以航天基地潜力为依托项目产品规划有平层住宅、商业等产品，配套规划品牌幼儿园及**。一期占地面积约103亩，总建筑面积约35.8万㎡，住宅容积率为3.476，首期开发户数约1171户。
- 区位介绍 周边一轨双环多主干道 碧桂园云顶项目位于芙蓉西路东侧，地铁4号线金乎沱站旁。 一轨：地铁4号线。双环：南三环以及绕城高速。到南三环仅2公里。另外从项目出发上绕城高速，可到达雁塔收费、曲江收费站等，随着城市骨架的不断拉大，城区不断发展带来的拥堵，三环和绕城已经是出行首选了。 多主干道：主要有雁塔南路，芙蓉西路，曲江大道，新开门路、雁翔路，横向的有航天大道。
- 规划设计 云顶的整体规划为一轴一廊三核心多节点结构。 一轴是指贯穿DK6、7的东西轴线。连接东西地块，承担社区的大部分公共属性活动；在形式上公园化，在功能上社区化，将成为社区圈层文化中心。 一廊是指芙蓉西路沿线的商业走廊， 三核心更是客户思维，考虑业主所需， 多结点主要表现在云顶的景观设计中。打造4个景观组团，分别为云台、云谷、云麓、云顶，同时将景观与业主活动相结合，打造各个功能区域，例如儿童游乐区、老人社区中心、社区小剧场、母婴区等，真正做到让业主融入景观，让景观服务需求。
- 景观特色 生态方面， 周边有7大公园环伺，金辉运动公园、秦二世陵遗址公园、电竞主题公园等。尤其是曲江文化运动公园是一个馆场式公园，里面包含足球、篮球、网球、冰球、击剑、游泳等多个馆场。
- 项目优势 拥有四大商圈：大雁塔商圈： 大唐不夜城、大悦城还有威斯汀酒店等。南湖商圈： 金地广场、还有曲江书城和W酒店。雁翔路商圈： 创意谷、正荣•彩虹谷等。
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