基本信息
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楼盘名称：
紫薇生态城
楼盘别名：
紫薇国际生态城
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
22500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
高新西安国际社区
售楼处地址：
高新区西安国际社区
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
24栋
规划户数：
880户
占地面积：
101865㎡
建筑面积：
232300㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
西安紫薇地产开发有限公司
楼盘评测报告
7
分 综合评分
项目亮点
1，品牌大：紫薇地产，品质有保障；2，区域优：高新三期国际社区板块；3，配套全：生态优渥，教育资源丰富；4，产品硬：低密洋房滨水社区。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
西安紫薇物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
地下车位1508个；车位配比1：2
周边配套：
项目位于高新三期，周边生态环境较为优越，西临沣河，有梁家滩湿地公园、梁家滩运动公园生态配套；同时区域内已有首创奥特莱斯等商业配套。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于高新三期的国际社区板块，紧靠高新三期CID板块，区域规划明朗。主打主打多层、小高层产品，主力户型为132-148㎡三居室、185-211㎡四居室。以及232-235㎡复式，大户型，改善人的不二之选。距离大型购物商超首创奥特莱斯不足一公里，购物方便。距离沣河梁家滩运动公园约900米左右，是打造的大型城市运动公园，可满足居民日常需求。目前高新区已经开通的地铁线路有地铁3号线和地铁6号线，区域内还有正在建设的高新云轨。距离项目最近的公交站台为沣星北站，距离为600米，已开通750路公交，可达长安汽车站、长安三中、长安二幼、西北政法大学、长安区政府、陕师大长安校区等地。项目北起三星快速干道，距离约200米，西达京昆高速，距离约1.4公里，南邻终南大道，距离约2.9公里，道路开阔，为双向多车道，道路通畅，少有堵车现象发生。
- 区位介绍 项目位于高新三期，周边生态环境较为优越，西临沣河，有梁家滩湿地公园、梁家滩运动公园生态配套；同时区域内已有首创奥特莱斯等商业配套。
- 规划设计 项目为西安国际社区高品质改善项目，是紫薇地产开发，产品规划洋房、平墅、叠墅等。社区容积率1.5、绿化率35%、自建4400平幼儿园，社区舒适度较好。
- 景观特色 紫薇生态城，处于高新三期核心区域的西安国际社区板块，位于该片区的灵韵北路与灵沣东路十字东南角。 紫薇生态城，由东西2个地块组成，占地约152亩，容积率1.5。
- 项目优势 项目位于高新国际社区版块，项目最大的特色是周边的生态景观，项目附近又沣河梁家滩运动公园可以说是项目一大特色，商业方面项目附近有已经开业的首创奥特莱斯可以弥补周边商业配套欠缺的情况。
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