基本信息
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楼盘名称：
悦尚锦云
楼盘别名：
中粮悦尚锦云,灞河锦云
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年 LOFT:40年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-22
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
纺园六路与灞柳一路东南角
售楼处地址：
纺园七路与灞柳一路东北角
建筑规划
交房时间：
2022-07-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
868户
占地面积：
52000㎡
建筑面积：
172100㎡
容积率：
2.34
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(1)
、
3室(8)
、
4室(4)
开发公司：
西安悦鼎房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
中粮地产集团深圳物业管理有限公司西安分公司
物业费：
1.5元/㎡/月
暂无
车位数：
1230个
周边配套：
- 交通优享四横四纵立体路网，近邻祥云路、灞柳一路、西安绕城高速等城市主干线；地铁1号线在纺织城站下车，途径祥云路抵达本项目；地铁9号线灞柳二路站，距项目1.5-2公里；132路、171路2条公交线路途径项目。
- 幼儿园项目自带品牌幼儿园、灞桥**幼儿园
- 中**指纺织城**富力分校、庆华**、席王**、铁一中滨河校区，三十四中
- 综合商场项目自建约6252㎡商业，周边砂之船奥莱、华阳城、凯德广场近享繁华商业
- 医院三**唐都医院、庆华医院、航天医院、西安医学院第二附属医院
- 其他灞河生态湿地公园，洪庆山国家森林公园
楼盘介绍
-
项目介绍
悦尚锦云，是世界500强中粮集团旗下的子公司大悦城控股在西安开发的首个高品质社区，项目位于灞柳一路与纺园六路交汇处，占地78亩，社区内自带幼儿园，容积率2.34，打造低密舒适住区，项目位于环境优美的灞河之畔，与灞桥生态湿地公园仅一路之隔，具有得天独厚的生态资源，周边洪庆山国家森林公园、白鹿原风景区、西安世博园公园环绕，项目周边负氧离子含量充沛，对身心的健康十分有益。项目区域内已经形成了“四纵四横”的立体交通路网，直线距离钟楼及曲江大悦城均约16公里，距离北客站约21公里，距离咸阳国际机场约38.6公里，接驳地铁1号线，地铁9号线纺园三路站（建设中），171路公交车站**项目门口。 悦尚锦云，项目建筑采用退台式，**优化社区内部采光、通风、观景效果，户户全明通透，推窗见景，项目临近三甲医院空军军医大学唐都医院、西安医学院第二附属医院等三甲医院，小区周边有纺织城**富力分校、西安铁一中滨河**等多所名校，同时小区自带品质商业配套，纺园四路以及纺园三路9号线地铁口商业综合体步行便可到达，稍远一些，直线距离项目5-7公里有华阳城、凯德广场、大明宫家居城东店等高品质大型商业，配套较为齐全，悦尚锦云项目以央企的品质责任，打造西安滨河人居社区。 项目亮点： 1、低密住区：一线灞河水岸低密社区，总占地约78亩，容积率仅约2.34，绿化率达35%，难得的低密河景社区 2、双倍空间：百变河景公寓，5.4米层高百变LOFT公寓产品，双层灵动空间 3、央企中粮：世界500强央企中粮集团西安人居首作，敬献灞河水岸河居著作 4、金牌物业：中粮地产集团深圳物业管理有限公司，世界500强央企中粮集团下属公司全国物业管理一级资质企业 5、悦色锦园：一轴一环两院八园，匠心打造新中式人文轻奢雅园，社区内集禅意景亭、休闲长廊、浓荫花园、有氧慢跑道、活力运动场 、友邻互动区、儿童活动乐园、萌宠乐园等 6、双倍空间：百变河景公寓，5.4米层高百变LOFT公寓产品，双层灵动空间 7、教育：纺织城**富力分校、西安庆华**、西安铁一中滨河校区、席王**、宇航**等多所学府林立 8、商业：自身规划时尚社区商业，近邻砂之船奥莱、华阳城、凯德广场等繁华商圈 9、医疗：近邻空军军医大学唐都医院、西安医学院第二附属医院三甲级等医院，周边更聚合庆华医院、陕西航天医院等优质医疗资源 10、交通：优享四横四纵立体路网，近邻祥云路、灞柳一路、西安绕城高速等城市主干线，接驳地铁1/9号线，极速出行
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