基本信息
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楼盘名称：
沣水云间
楼盘别名：
沣滨水镇B区项目
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
21000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-09-21
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安市西咸新区沣东新城诗经里小镇以东
售楼处地址：
西周大道与诗源四路交汇处西南角向南200米（诗经里小镇以东）
建筑规划
交房时间：
2025-05-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
6栋
规划户数：
284户
占地面积：
226666.66㎡
建筑面积：
490000㎡
容积率：
1.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层,花园洋房
主力户型：
3室(1)
、
4室(5)
、
6室(1)
开发公司：
西安沣东城建开发有限公司
楼盘评测报告
7
分 综合评分
项目亮点
1.聚合浐灞的生态，曲江的文旅，高新的产业2.区域核芯生态集中，资源优势3.国企开发商，品质保证4.产品纯粹，整盘1.5容积率5.居住圈层纯粹，精英人士聚
售卖资格
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生活配套
物业公司：
西安沣东物业管理有限公司
物业费：
2.4元/㎡/月
车位数：
645个
周边配套：
[交通]
双地铁轨道交通
— 距地铁5号线欢乐谷站1公里（已运营）
— 距地铁16号线沣东小镇站400米（即将开通）
三横三纵环线交通
— 108国道向东延伸可达昆明路及阿房宫高速站，镐京大道向东接驳科技路，直达高新、曲江；昆明二路向东链接红光路、钟楼，向西直通沣西新城
— 沣镐大道串联沣东新城；沣河东路向北直达红光大道；沣泾大道联通西咸新区“五路四桥”
西安首条BRT快速干道
— 地面上的地铁，直达高新，串联沣东新城全境
[教育]
— 一河之隔为西咸国际文教园第一中小学、西咸国际文教园第二中小学（建设中）
— 6公里内，沣东第六小学和沣东第六初级中学，西安沣东中加国际学校（建设中）
（中加中学是中国教育部批准的全国第一所国际化学校，学校历届毕业生大学录取率100%）
— 9公里内沣东实验小学、高新一中沣东中学
[医疗]
2公里内两所三甲级医院
— 0.9公里，西安医学院第一附属医院（建设中）
— 一河之隔，西咸丝路国际妇幼医院（建设中）
[生态]
西与诗经里一路之隔
（2017年9月对外试运营，2021年已运营第4年，累积接待游客约700万人次）
东望周镐京文化遗址
楼盘介绍
- 项目介绍 沣水云间位于镐京大道与丰镐大道交汇处向南500米（诗经里小镇以东），周边具有多种城市配套沣东华侨城文旅集群，集“产业＋业态＋遗址＋商务＋旅游＋交通”多维一体。 【总占地】揽境组团55亩，沣水云间项目占地340亩 【总建面】 约49万方 【绿地率】＞35% 【容积率】1.5 【物业公司】沣东物业，目前服务于沣东管委会 【在售产品】1#3#4#楼，155㎡、178㎡大平层，240㎡、275㎡、316㎡顶跃，4+1层叠拼产品
- 区位介绍 1.沣东核芯地段 2.一路之隔诗经里主题小镇 3.毗邻沣河湿地公园 4.双地铁配套 5.BRT快速公交干道 智轨交通
- 规划设计 【沣水云间·揽境】 新中式建筑风格，彰显东方之美 五重礼制园林，营造隐逸之乐 建筑面积约155-316㎡揽境精装大平层 于沣河之畔，定义诗意生活
- 项目优势 1.聚合浐灞的生态，曲江的文旅，高新的产业 2.区域核芯生态集中，资源优势 3.国企开发商，品质保证 4.产品纯粹，整盘1.5容积率 5.居住圈层纯粹，精英人士聚
买房交流
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