基本信息
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楼盘名称：
世园大观
楼盘别名：
林溪美墅
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 商用公寓:40年 LOFT:40年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-16
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
西安市浐灞生态区浐河西路与兴秦南路交汇处西北角
售楼处地址：
灞河西路与兴泰南路交汇口西北角
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
5栋
规划户数：
2691户
占地面积：
81957.49㎡
建筑面积：
206215.21㎡
容积率：
3.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
0室(2)
开发公司：
陕西乾基房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
融创物业服务集团有限公司西安分公司
物业费：
3.6元/㎡/月
车位数：
共计1837个停车位
周边配套：
- 交通公交：浐灞2号线、游8/610路、932路、530路；地铁：距地铁3号线广泰门站约2.3km；自驾：西侧紧邻兴泰三街，向西距离北辰路约1.5km，南侧紧邻兴泰南路，向南距离广安路约2.5km，向东距离灞河西路约50米，向北距离欧亚三路约1.2公里。
- 幼儿园未来之星幼儿园、西安市金太阳幼儿园
- 中**浐灞**小/二小、西大附中浐灞**、浐灞欧亚**、西安市第十七**；
- 大学无
- 综合商场砂之船奥莱、麦德龙、迪卡侬、万初易购、家得乐，润家宜鲜；
- 医院前海人寿健康城，西安唐都医院、华康医院等三甲综合医院；
- 银行/ATM中信银行、华夏银行、民生银行、中国建行、中国农行；
- 邮局/快递中国邮政
- 其他锦江国际酒店、艾美酒店、LL创意酒店； 时尚餐饮：后海餐厅、月色池畔、先生的院子。
楼盘介绍
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项目介绍
世园大观项目位于西安浐灞生态区核心区域，毗邻浐河与灞河交汇处，极具地段价值稀缺及区域成熟度高的利好。项目占地4万㎡，建筑面积21万㎡。项目位于浐河西路、欧亚大道交汇处，多个重量级配套带动区域发展：世园会、欧亚经济论坛会址、全运会举办地、西安体育中心、西安领事馆区建设等重大城市级利好陆续落子浐灞；砂之船奥莱、麦德龙、迪卡侬、万初易购、前海人寿健康城、西安唐都医院、浐灞一小等优质医疗、商业配套、教育资源完善。首期产品以约55㎡、5.4m层高品质精装一线河景Loft公寓， 小区物业管理公司：融创物业服务集团有限公司西安分公司，物业一级资质。
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