基本信息
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楼盘名称：
中南上悦城四期东沣
楼盘别名：
中国南美商品贸易中心
区域商圈：
西咸新区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
20002元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西咸新区太平路与征和六路十字东北角
售楼处地址：
太平路与征和六路十字东北角中南上悦城四期东沣营销中心
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
24栋
规划户数：
785户
占地面积：
97810㎡
建筑面积：
238015㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
西安中南嘉成企业管理咨询有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
江苏中南物业服务有限公司西安分公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
地上200;地下2465
周边配套：
- 交通地铁：已开通的地铁1号线二期沣东自贸园站。后卫寨地铁站。 自驾：绕城高速阿房宫，通过三环或绕城高速，可快速到达高新、大兴等区域。
- 幼儿园沣东新城天成幼儿园
- 中**沣东五小、车张村**、西安市第三十三**、六十八**、西安市远东****以及规划中的高新一中沣东**等，其中高新一中沣东**，计划今年9月正式开学。
- 综合商场华润万象城，已正式投入使用，同时不远处三桥地铁口北侧还有陕旅集团**的西城往事，也是集中的复合型特色商业，宜家，西安**吾悦广场大型综合型购物广场
- 医院项目距离沣东新城即将建成的三甲医院——沣东新城国际医院。该医院总**31亿元，与交大医学院合作，计划2020年投入使用，建成后将为沣东新城、西咸新区市民就医带来极大的便利。
- 银行/ATM中国银行、建设银行
- 其他其他：项目也拥有得天独厚的环境状况，有占地8000亩的沣河湿地公园，位于沣河沿线，已建成开放。项目南侧有阿旁宫遗址和我国历史上**大(删除极限用词“**”)注明的水系公园昆明池。阿房宫遗址公园占地2191亩，相当于205标准足球场的大小。
楼盘介绍
- 项目介绍 中南上悦城，位于西太平路与征和六路交叉口东北，属西咸新区沣东新城。是中南置地在西安的第五个项目，也是中南在西安新核心——沣东区域重点打造的标杆项目。项目总占地面积约274亩，分为三个地块，其中一期和二期为住宅用地，占地面积约107076㎡，容积率约为2.5。一期规划为5栋高层和16栋洋房，二期规划为5栋小高层和8栋洋房；三期规划为6万方商业及公寓。同时，项目配建一所幼儿园，位于一期地块的西南角。 中南·上悦城项目目前在售二期1#、2#、11#、12#、13#，其中1#、2#为小高层，建筑面积约133㎡四室两厅两卫户型，均；13#为建筑面积约142-151平米臻装洋房；均 沣东新城作为西安沣东自贸产业园择址之地，未来规划有多元产业。从中国国际丝路中心，到华侨城大型文化旅游综合项目，沣东新城正在一步步走向国际。中南·上悦城落子于此，以高端品质打造改善型住区，将精致生活理念融入产品设计，为西安人居生活注入新的健康生活理念，带来舒适悠闲的美好生活。 中南上悦城四期東沣项目占地58亩，容积率2.5，产品为5栋17F的精装小高和5栋8/9精装洋房，采取东高西地的楼位布局，是**后一块洋房组团
- 区位介绍 作为第7个国家级新区，西咸新区经济发展地位远超其他区域。沣东新城是重点发展高新技术产业和文旅产业，并且致力于打造西安高端产业和居民生活宜居区域。而中南上悦城四期東沣正处于沣东自贸园重要位置。 众所周知，西咸新区的经济发展地位远超其他区域。沣东新城致力于打造西安高端产业和居民生活区域。而中南上悦城四期東沣正处于沣东自贸园重要位置。
- 规划设计 项目四期占地约59亩，容积率2.5，绿地率35%，共规划有5栋小高层、5栋洋房。其中小高层户型为106-121㎡，洋房为143㎡。
- 景观特色 中南上悦城四期東沣地处西咸新区沣东新城，紧邻沣东自贸园，区位优势明显。项目自身规划小高洋房，适合改善型购房者考虑。
- 项目优势 中南上悦城四期東沣地处西咸新区沣东新城，紧邻沣东自贸园，区位优势明显。项目自身规划小高洋房，适合改善型购房者考虑。
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