基本信息
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楼盘名称：
枫林一品
楼盘别名：
世家星城（四期）
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
15639元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安雁塔区电视塔丈八东路与东仪路十字东南角
售楼处地址：
西安市雁塔区丈八东路与东仪路十字东南角
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
3栋
规划户数：
626户
占地面积：
27410㎡
建筑面积：
140000㎡
容积率：
3.81
绿化率：
31%
建筑类型：
高层
主力户型：
1室(2)
、
2室(1)
开发公司：
西安房地产开发（集团）股份有限公司
楼盘评测报告
7
分 综合评分
项目亮点
1.在8号线东仪路站地铁口，通达全城2.电子城核芯区位，周边配套齐全，紧邻人人乐3.精装交付目前已盖到10层（共11层）
售卖资格
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生活配套
物业公司：
西安西房物业服务有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
496个
周边配套：
- 交通公交：30路; 44路; 162路; 226路; 258路; 285路; 526路; 526路区间; 713路; 905路等多条公交线路，世家星城站 轨交：地铁2号线会展中心站 自驾：导航搜索“世家星城”，可到达目的地；
- 幼儿园交大附属第二幼儿园等
- 中**交大附属二中 交大附小南校区 陕师大附中
- 大学陕师大、西北政法、西安石油大学 西安外国语大学 通讯学院
- 综合商场人人乐、家世界、麦德龙 华润万家 卜蜂莲花，朱雀农产品交易市场、世家星城购物中心
- 医院西安市第八医院、 五二一医院 、交大一附院，博爱医院、陕西省肿瘤医
- 银行/ATM中国邮政储蓄 北京银行、农业银行、中国银行、建设银行、农业银行 商业银行 工商银行 光大银行 西安银行
- 邮局/快递中通快递、申通快递
楼盘介绍
- 项目介绍 枫林一品项目（备案名世家星城四期）是由西房股份（西安房地产开发股份有限公司）打造的全配套、全程教育的品质住宅。 枫林一品项目坐落于东仪路与丈八东路东南角，总占地41亩，总建面约13万方，由一栋商业、一栋高层公寓、一栋住宅高层组成。其中世家星座1#为人人乐，2#住宅楼工程建筑用途为住宅，办公综合，建筑面积52000㎡，地上24层，地下1层，房屋高度79.35米，住宅共626户，面积约55-97㎡，项目容积率3.81，绿化率31.5%，目前商业已交付使用，公寓尚未施工建设，住宅已主体建成。 枫林一品项目紧靠世家星城1期，同时享受交大幼儿园、交大附小、交大附中**配套、10多年的成熟园林景观外，还尊享西北首屈一指的5000平方米大型体育会所，并且小区公共区域内商业街、大型超市、公交乘换站一应俱全，配套齐全，生活便利。旨在以简约装修风格打造高品质时尚全配置住宅产品，通过数百项精装细节，配合成熟商业、**、诗意园林及管家式物业，打造城南人居标杆。
- 区位介绍 交通四通八达 8号线东仪路站地铁口 多条公交快速出行 城南核芯地块 紧邻丈八东路主干道 交通8号环线地铁（在建）东仪路站约100米，临近长安西路，东兴巷，丈八东路，5路，44路，162路，226路，258路，285路，713路等公交线路
- 规划设计 1.交通四通八达 8号线东仪路站地铁口 多条公交快速出行 2.区域配套成熟 医院 商场 公园 环伺 3.城南核芯地块 紧邻丈八东路主干道
- 景观特色 清凉山公园 永阳公园 雁南公园
- 项目优势 1.在8号线东仪路站地铁口，通达全城 2.电子城核芯区位，周边配套齐全，紧邻人人乐 3.精装交付 目前已盖到10层（共11层）
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