基本信息
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楼盘名称：
碧桂园国湖
楼盘别名：
碧桂园国湖
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,大平层70年
参考单价：
24906元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-02-28
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
西咸新区镐京大道与汉池一路交汇西北角
售楼处地址：
外展点：碧桂园凤鸣文化共生空间（西安市雁塔区北沈家桥路中段碧桂园高新时代营销中心旁）
建筑规划
交房时间：
2023-07-30
装修情况：
其他
楼栋总数：
25栋
规划户数：
1808户
占地面积：
118397㎡
建筑面积：
388974㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层,花园洋房
主力户型：
3室(3)
、
4室(11)
、
5室(3)
开发公司：
西安沣东新城碧桂园房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.8
分 综合评分
项目亮点
1、品牌房企碧桂园国湖由一线品牌房企开发，不管是楼盘质量、社区环境还是户型设计物业服务，都非常有保障，同时相比周边楼盘，二手房溢价空间更大一些。2、社区多半房源已交付碧桂园国湖社区内大多数房源已经交付，实景呈现，内部绿化率好，楼栋大厅交付标准高，对后期购买该楼盘的购房者来说，有一定的参考标注。3、交通便利项目门口就是镐京大道，周边有阿房宫互通立交，自驾出行方便;此外，项目周边有10余条公交线路，可通往高新区、沣东新城、沣西新城等区域。4、紧邻沣东第六初级中学碧桂园国湖与沣东第六初级中学一路之隔，该学校是一所全日制公办初级中学，学校教学硬件较高，环境较好，后期业主孩子上学方便。碧桂园国湖项目位于高新之畔，科技西路延伸段与镐京大道交汇处，拥握沣东核芯，近享高新繁华。碧桂园·国湖以万亩城市湖泊——昆明池为核芯，擎画大西安城市价值封面。项目总占地约177.6亩，总建面约38.8万方，容积率2.5。整个小区由19栋小高层、6栋叠拼、12栋洋房、3栋大平层组成，采用国字围合式布局，打造一处新中式宅邸。产品均采用集团明星户型，每一套房子均为大面宽、短进深的设计理念，南北通透、日照充足。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东碧桂园物业服务股份有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
3033 （地上：347 个 地下：2686个）
周边配套：
- 交通公交：365路、沣东一号线、沣东二号线、地铁3号线延伸线、地铁5号线。 自驾：驾车至西安市高新科技路西段镐京大道与汉池一路交汇西北角（导航碧桂园R26;国湖）即到。
- 幼儿园沣东第六幼儿园、项目自带幼儿园
- 中**沣东第六**，沣东第六**，沣东第二**，高新一中沣东，中加国际
- 大学西安外事学院、西北大学(太白校区)
- 综合商场新城吾悦广场，启航时代广场，华润万象城，瑞典宜家家居、华润万家、高新世纪金花、金鹰
- 医院高新医院，沣东国际医院
- 银行/ATM农村信用合作社(镐京分社)
- 邮局/快递中国邮政(丈八西路邮政所)
- 其他自然资源：昆明池遗址公园、沣东农博园、沣河湿地公园、镐京观、文娱资源：华侨城欢乐谷，诗经里小镇小区配套：自带商业街
楼盘介绍
-
项目介绍
碧桂园国湖，位于沣东新城镐京大道与汉池一路西北角，临近西安**人工湖——昆明池公园，同时，沣河湿地公园、沣东农博园、诗经里小镇等景区环绕，周边自然生态资源丰富。项目总占地约177.6亩，总建面约38.8万方，容积率2.5。整个小区由19栋小高层、6栋叠拼、12栋洋房、 3栋大平层组成，采用国字围合式布局，打造一处新中式宅邸。产品均采用集团明星户型，每一套房子均为大面宽、短进深的设计理念，南北通透、日照充足。同时小区配套有4050㎡的品牌幼儿园和14500㎡的风情商业街，并引入智能安防、智能化生活场景配套，打造5.0智慧社区。
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