基本信息
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楼盘名称：
绿城西安全运村丹桂苑
楼盘别名：
绿城全运村
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
18686元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
浐灞国际港务区港安路以南与和悦路以东交会处
售楼处地址：
西安国际港务区杏园立交与迎宾大道交汇处向北
建筑规划
交房时间：
2025-08-20
装修情况：
其他
楼栋总数：
20栋
规划户数：
3000户
占地面积：
55333.33㎡
建筑面积：
197800㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层,高层,花园洋房
主力户型：
4室(1)
开发公司：
西安国际陆港文广置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
地下车位数1400
周边配套：
- 交通轨交：地铁三号线 地铁十四号线 自驾：杏园立交下绕城高速，沿迎宾大道向北行驶约3.3公里路东
- 中**浐灞****、项目周边政府规划的**、**、**
- 综合商场砂之船奥特莱斯、华南城、广汇汽车城、世界名品园
- 医院西安交大一附院陆港分院
楼盘介绍
- 项目介绍 绿城西安全运村项目占地面积约1021亩，地上总建筑面积约156万方，平均容积率仅为2.2，是一处跃升生命质量的低密生态品质住区。项目整体按照“全民运动绿色小镇”的概念来打造，周边规划有3座全运国家场馆、灞河之畔幸福岸线生态景观带、全运湖等生活休闲配套；杏园立交枢纽， 14号线、 3号线等交通配套；多座星级酒店、2座国际商业 等商业配套；根据现行 上位规划，拟提供自幼儿园至**的全龄 体系；以及西安交大一附院陆港分院等高品质医疗配套，将为全运村提供高品质美好生活服务。绿城将自己24年的匠心付诸于全品类美丽建筑中，倾情奉献给了西安全运村，产品形态涵盖富有绿城产品基因的多种产品形式，包含高层住宅、小高层住宅、低密度洋房等产品，更将大量空间用于园区公共生活空间的营造上，独有的小镇 和运动主题商业配套，以及大面积的运动主题场所空间，致力于打造西安城市 特色的国际、健康、活力之城，营造中国 美的全运村。
- 区位介绍 项目位于西安市国际港务区柳新路以北、迎宾大道以东，南侧紧邻西安奥体中心，西侧紧邻灞河公园景观带，
- 规划设计 项目地理位置优越，周边景观资源丰富。 项目整体设计秉持环保节能的原则，注重城市自然、人文特色的动态延续性，重视建筑体量、色彩、空间关系与周围环境的协调融合。该项目立足奥体中心门户新形象的塑造，充分结合原有自然景观资源、区位条件与交通条件，全方位体现了“以人为本”的理念。
- 景观特色 砂之船奥特莱斯、华南城、广汇汽车城、世界名品园
- 项目优势 绿城打造，社区品质高；项目体量大，除规划住宅外，还有商业、餐饮、健身、医疗等配套；项目占据奥体板块，西临灞河，项目南侧为奥体场馆，区域内生活配套齐全；价格合适，产品类型丰富，适合刚需改善购房者考虑 项目位于奥体板块，地理位置挺不错；临近灞河，近距离河景，生态环境好。区域内各项规划已经在快速落实中，发展速度肉眼可见。项目品牌实力有保证，价格适宜。
买房交流
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