基本信息
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楼盘名称：
金旅城
楼盘别名：
金旅城
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
13800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-20
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
太华北路与凤城三路交汇西南角
售楼处地址：
太华北路与凤城三路交汇西南角金旅城品鉴中心
建筑规划
交房时间：
2022-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
1091户
占地面积：
75333㎡
建筑面积：
420000㎡
容积率：
3.99
绿化率：
42%
建筑类型：
板楼
主力户型：
4室(1)
开发公司：
陕西旅游集团西安旅游文化产业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
陕旅集团西安旅游文化产业有限公司
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
住宅区1500个，车位比1:1.37
周边配套：
- 交通公交线路：2路、506路、17路、227路、236路等至余家寨站下车； 地铁线路：地铁4号线在曹家庙站下车，距离项目约10米之内。
- 幼儿园未央区幼儿园
- 中**大明宫**、陕师大锦园**、西安市66中、38中、西安**、西安外国语
- 大学西北工业大学金花校区
- 综合商场人人乐、沃尔玛、大家润超市
- 医院唐城医院、长安医院、第三人民医院
- 银行/ATM中国工商银行、中国建设银行
- 邮局/快递中通快递、申通快递
- 其他大明宫万达广场、华润万家太华北路店
- 嫌恶设施
楼盘介绍
- 项目介绍 金旅城项目由陕西旅游集团西安旅游文化产业公司开发，西安旅游文化产业有限公司系陕旅集团下属子公司。陕西旅游集团公司成立于1998年12月28日，是陕西省国资委管理的国有独资公司，是以经营旅游业为主，面向国际、国内市场，进行多元化 经营的大型旅游企业集团，拥有司共26全资子公司、控股公司及参股公家。 金旅城项目位于大明宫遗址公园保护区，东邻太华北路，北邻凤城三路，西、南均邻规划路，与西北地区的65万平方米商业综合体万达第五城隔街相望。 金旅城是陕旅集团携手金地集团开发的个旅游文化综合体项目，总占地113亩，总建筑面积约42万平米，地上建筑面积约30万平米，分三期开发，一期包括16万平米的住宅，2万平米底商，二期为6万平米的独立商业——四海唐人街，三期为6万平米的甲级写字楼。上海瀚联建筑设计咨询有限公司进行住宅方案设计，金地设计研究院进行住宅方案优化设计，美国MG2负责四海唐人街的方案设计、北京保利达建筑工程设计院有限公司进行商业部分产品策划，西北建筑设计院负责商业部分的施工图设计，美国POD（柏地）艺术环境规划设计集团进行整体项目景观的策划。 金旅城项目住宅共9栋，共计1091户，主要以两梯三户、两梯四户为主，面积73-395平米，住宅承袭金地名仕系列产品的特点，以雕琢细节为核心，外立面为体现建筑的挺拔感和艺术感的are-deco风格。项目的亮点是华人文化主题商业街—四海唐人街，由国际 设计公司MG2负责全程设计，主要包括五个风情主题街区：北美风情街、中国近现代风情街、欧式风情街、南洋风情街和澳大利亚风情街。
- 区位介绍 二至三环，项目地处大明宫丝路文化商圈，四海唐人街西侧，太华路繁华地段，无缝接驳地铁4、8号线，缔造精致惬意生活。金旅城项目位于大明宫遗址公园保护区，东邻太华北路，北邻凤城三路，西、南均邻规划路，与西北地区的65万平方米商业综合体万达第五城隔街相望。
- 规划设计 金旅城是陕旅集团携手金地集团开发的个旅游文化综合体项目，总占地113亩，总建筑面积约42万平米，地上建筑面积约30万平米，分三期开发，一期包括16万平米的住宅，2万平米底商，二期为6万平米的独立商业——四海唐人街，三期为6万平米的甲级写字楼。上海瀚联建筑设计咨询有限公司进行住宅方案设计，金地设计研究院进行住宅方案优化设计，美国MG2负责四海唐人街的方案设计、北京保利达建筑工程设计院有限公司进行商业部分产品策划，西北建筑设计院负责商业部分的施工图设计，美国POD（柏地）艺术环境规划设计集团进行整体项目景观的策划。
- 景观特色 主要包括五个风情主题街区：北美风情街、中国近现代风情街、欧式风情街、南洋风情街和澳大利亚风情街
- 项目优势 1.陕旅集团金旅地产，国企开发 2.双钥匙双入户443㎡独立跃层 3.连接四海唐人街，车库直通地铁
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