基本信息
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小区名称:
高新逸品商铺
小区别名:
高新逸品商铺
物业类型:
商业街商铺
产权年限:
-
参考单价:
38000元/㎡
咨询成交价
小区地址:
高新科技八路与丈八六路交汇处
建筑规划
建成时间:
2011
建筑类型:
暂无资料
楼栋总数:
0
规划户数:
478
占地面积:
10672㎡
建筑面积:
6228㎡
容积率:
0
绿化率:
-
开发公司:
陕西天禾实业有限责任公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司:
逸品物业
物业费:
-
车位数:
-
周边配套:
教育配套:吉的堡双语幼儿园、高新三小、丈八小学、高新国际学校、高新第一中学高中部近在咫尺;高新幼儿园、高新一小、高新二小、高新四小、高新三中、高新中学高中部等;
周边医院:高新医院、丈八医院、电子医院;
生活购物:易初莲花、世纪金花、金鹰国际、华润万家。
R26;周边现已分布三层村民新居约3406栋,每栋建筑面积为在240-360平方米,约有居住人口4.2万人左右。常住人口约为1.8万人,均为补偿安置人口,户均安置补偿金额约为200-300万元,但此金额缺少投资和理财的便捷渠道。流动人口约2.4万人均为周边企业员工,人均月收入3000-7000元。
R26;在项目周边1000米的范围内,现分布如万家灯火、龙天名俊、缤纷南郡、罗马景福城、高科尚都等9个开发项目,目前已开始陆续入住,在未来1-3年内将会形成3-5万人入住的居住聚集圈。
R26;距“高新逸品”仅700米的瞪羚谷共有入驻企业102家,“高新逸品”项目对面现代企业中心东、西两区共有企业71家,项目东南面即将建成的西安理工大学科技园区、正在运营的比亚迪、正在开工建设的占地96亩的奔驰综合楼等企业云集,预计年经营总值约为180亿元人民币。
R26;另有“高新逸品”项目西侧西三环外侧即将建成的生物医药区和软件新城,其中:北京华为集团、中软国际万人基地、中兴等高科技产业办公企业已在规划、建设之中,预计该区域建成后年利润可达到1600亿元人民币,出口总额640亿元人民币。由此可见,该区域发展前景良好、丰富的客户资源及便利的交通条件,将为我行在此设置营业网点提供了良好的发展平台。
周边医院:高新医院、丈八医院、电子医院;
生活购物:易初莲花、世纪金花、金鹰国际、华润万家。
R26;周边现已分布三层村民新居约3406栋,每栋建筑面积为在240-360平方米,约有居住人口4.2万人左右。常住人口约为1.8万人,均为补偿安置人口,户均安置补偿金额约为200-300万元,但此金额缺少投资和理财的便捷渠道。流动人口约2.4万人均为周边企业员工,人均月收入3000-7000元。
R26;在项目周边1000米的范围内,现分布如万家灯火、龙天名俊、缤纷南郡、罗马景福城、高科尚都等9个开发项目,目前已开始陆续入住,在未来1-3年内将会形成3-5万人入住的居住聚集圈。
R26;距“高新逸品”仅700米的瞪羚谷共有入驻企业102家,“高新逸品”项目对面现代企业中心东、西两区共有企业71家,项目东南面即将建成的西安理工大学科技园区、正在运营的比亚迪、正在开工建设的占地96亩的奔驰综合楼等企业云集,预计年经营总值约为180亿元人民币。
R26;另有“高新逸品”项目西侧西三环外侧即将建成的生物医药区和软件新城,其中:北京华为集团、中软国际万人基地、中兴等高科技产业办公企业已在规划、建设之中,预计该区域建成后年利润可达到1600亿元人民币,出口总额640亿元人民币。由此可见,该区域发展前景良好、丰富的客户资源及便利的交通条件,将为我行在此设置营业网点提供了良好的发展平台。
小区介绍
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项目介绍
(一) 基本情况
1、项目位置: 临城市主干道丈八六路(40米宽),位于瞪羚路与丈八六路的交汇处,与科技八路相距50米。
2、规划用地性质: 住宅用地
3、综合楼地上建筑面积:6210㎡
4、综合楼建筑风格:独立五层,退台式现代建筑。
5、项目证件:现已取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》,综合楼《商品房预(销)售许可证》待办理;
项目为住宅用地,土地使用年限为70年。
高新逸品位于科技八路与丈八六路交汇处,所在的高新逸品项目共有住宅493套,商铺、写字楼面积6228平方米,目前项目住宅部分与商铺、写字楼已为现房,商铺和写字楼部分正式对外公开销售。
(二) 项目特色
1、土地使用年限:土地使用年限为70年,性质为住宅用地。按照《物权法》规定,住宅用地性质的房屋在使用年限到期后可自动延期。
2、意向房源为独立两层,两面临街,双向预留入口、门脸。
3、全框架结构,柱间距为8米,可自由分割,便于室内布局。
4、沿锦业路与丈八六路范围内,楼宇进深能达到15米以上的沿街两层独立商铺仅此一家。
5、门前设有502、526、928等多路公交车站,楼宇门前还设有地上停车位78个,便捷的交通和充足的车位有利于商户往来与车辆停留。
6、该物业属于纯商业性质,利于各种业态选择,不受消防等审核部门对行业业态的选择。 - 区位介绍 二至三环
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