基本信息
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楼盘名称：
云溪东境
楼盘别名：
鼎翰名苑
物业类型：
住宅
产权年限：
鼎翰名苑普通住宅:70年
参考单价：
11900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
东城大道与纺渭路交汇处东南角（34中南门）
售楼处地址：
西安市灞桥区东城大道与纺渭路交汇处东南角（34中南门）
建筑规划
交房时间：
2022-06-28
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
649户
占地面积：
15331㎡
建筑面积：
78000㎡
容积率：
6
绿化率：
38%
建筑类型：
板塔结合,高层
主力户型：
0室(1)
、
1室(1)
、
2室(4)
、
3室(2)
开发公司：
西安普众实业有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
西安荣鑫物业管理股份有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
车位比 1:0.4，车位数 269
周边配套：
交通：周边公交线路有：11路、213路、231路、718路、237路、530路、307路、907路、507路、243路、233路、301路、715路及西临旅游专线34中站下车； 地铁：1号线纺织城站、规划中的6号线纺织城站。
商场或购物中心：华东购物中心，康复路商贸城 等
楼盘介绍
- 项目介绍 鼎翰名苑位于西安灞桥区纺渭北路268号(灞河公园西邻)， 灞河景观资源，坐拥湿地公园灞河公园；广运潭、世博园、欧亚论坛会址等环伺四周，鼎翰名苑区域配套日益完善；近 1号线、长乐路、东三环、西潼高速等城市干道。小区周边拥有铁一中、三十四中、灞桥区 等配套资源。 鼎翰名苑总占地面积16亩，建筑密度26.8%，绿化率36.8%，规划由四栋高层及商业裙楼组成，建筑面积住宅7万㎡、商业0.6万㎡。 鼎翰名苑由陕西普众实业有限公司开发， 西安国际金融区和西安 园艺博览会，地处浐灞生态区核心，区位 明显；灞桥区强力打造纺渭路商圈及灞河森林公园等市政配套齐全，周边西临城市快速干道及高速公路等环绕。
- 区位介绍 云溪东境位于浐灞生态区，紧邻着西安国际金融区和西安世界园艺博览会，区位的优势比较明显，浐灞生态区、商务区、以及金融区环绕，兼具了生活品质、高效办公、以及日常休闲的舒适。 作为西安城东比较偏远、经济发展相对比较落后的的浐灞区，世园会的举办及打造城东生态绿色旅游规划的进行，将对城东区的未来产生巨大的影响，该区域未来发展潜力无限。
- 规划设计 项目具体位置在东城大道与柳雪路交叉口南侧240米，目前在售户型建筑面积59-131㎡，整体参考均价12800元/㎡。该楼盘周边覆盖2条地铁和20余个公交站，项目有幼儿园，周边临近灞桥区实验小学，铁一中滨河学校，灞桥区34中。 医疗方面，两公里内还有唐都医院和灞桥区人民医院，同时小区还有4层商业共1.4万方；距离大型商超华东万象购物广场仅300米，东侧紧邻国家级灞桥区湿地公园，步行就可到达。 整体来说，配套以及区位等云溪东境还是不错的。
- 景观特色 距离大型商超华东万象购物广场仅300米，东侧紧邻国家级灞桥区湿地公园，步行就可到达。
- 项目优势 1、临近灞河生态资源优渥，周边生活环境较为舒适。 2、西安现房在售，不用等待交房，缩短入住时间。 3、1.3万河景房，小区自带4层商业1.4万方，周边商业配套有华东购物广场。
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