基本信息
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楼盘名称：
清凉灞柳
楼盘别名：
建工清凉灞柳
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
24184元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-02-06
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
城东灞柳一路与纺园四路交汇处
售楼处地址：
灞桥区灞柳一路与纺园四路交汇处
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1169户
占地面积：
65262㎡
建筑面积：
224202㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,板塔结合
主力户型：
1室(3)
、
2室(3)
、
3室(13)
、
4室(3)
开发公司：
西安建工大唐灞柳建设项目开发有限责任公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
西安城开物业管理有限责任公司
物业费：
1.5元/㎡/月
车位数：
车位配比为1:1
周边配套：
- 交通公交：171路、926路、169路 轨交：地铁1号线（纺织城-后卫寨）、地铁9号线（纺织城——秦汉大道）纺园三路站 自驾：沿长乐东路至祥云路过灞河田王桥，右转沿灞柳一路约1.8公里可达。
- 幼儿园灞桥**幼儿园，宇航幼儿园，庆华幼儿园；
- 中**纺织城**富力分校、庆华**、席王**、灞桥区老洞**、宇航**、惠王中心**、纺织城**、灞桥区岳家沟**；**是指：铁一中滨河校区，三十四中、宇航**、庆华**、西安市第十九中、五十六中、五十五中、西安五环**、东城****、五四二**、鹿原**、思源**、西安市第四十七**；
- 医院西安医学院第二附属医院和四医大唐都医院，陕西航天医院、庆华医院、中铁滨河家园医疗所，开心大药房、席王社区卫生服务中心、怡康医药超市、瑞安大药房、广济大药房、欣康大药房等
- 其他纺织城**富力分校、庆华**、席王**、灞桥区老洞**、宇航**、惠王中心**、纺织城**、灞桥区岳家沟**；**是指：铁一中滨河校区，三十四中、宇航**、庆华**、西安市第十九中、五十六中、五十五中、西安五环**、东城****、五四二**、鹿原**、思源**、西安市第四十七**；
楼盘介绍
- 项目介绍 清凉灞柳，高品质低密生态住区典范，占据灞河一线稀缺水景资源，是西安建工集团2018年拓疆浐灞的开山力著，更是以全新健康理念为蓝本倾力构筑的示范性体验住区。 清凉灞柳，项目由西安建工集团全资子公司“西安市城市建设开发集团有限公司”，西安建工大唐灞柳建设项目开发有限责任公司开发建设，建工集团，国有资本占主导地位的大型建设企业集团，拥有双特级资质及地产开发、建筑工程设计等9项甲级资质，2017年9月，与 500强绿地控股集团进行战略合作，以迅疾之势向中西部地区 实力的城市建设运营商行列迈进。 清凉灞柳项目地处浐灞生态区、灞河生态走廊 ，灞柳一路与纺园四路交汇处，占地97.9亩，规划总建筑面积22.42万m2，容积率2.62，绿化率达35%，共分两期开发，其中一期建筑面积11.6万㎡，为满足多层次置业需求，规划有别墅、洋房、高层、公寓、商业等多种产品形态，并倾力打造102-187㎡全系居住空间。 清凉灞柳，依托灞河万亩生态绿化，立位 “大西安”发展格局中的国际文化交流轴和东部新 ，发展 独占鳌头，未来绿水环绕，产业聚集井喷，更优享国际港务区和陕西自贸区的对外 ，同时，浐灞湿地公园、洪庆山森林公园、世博园、白鹿原环顾周边，近享五大公园近10万亩优渥资源，负氧离子高于 卫生组织标准两倍以上，于此，宜居宜业，健康生活触手可及。 清凉灞柳，社区以感受空气、阳光、观景为思路，着重体现自然与建筑的和谐之美，通过别墅、洋房、高层由低到高的阶梯状建筑排布，勾勒出“天人合一”壮丽图卷。错落、低密的建筑排布使居所视野更开阔，更让业主 化享受到灞河景观与负氧离子。另外，在满足基本人车分流要求的基础上，规划有四个入口，使社区生活动线更加从容有序。 清凉灞柳，项目周边各类生活配套完备，坐享“三纵三横”立体交通路网，双 极速接驳、高速路网所带来的从容之行，体验“半**都会生活链”的繁华，砂之船奥特莱斯、王府井奥特莱斯、西安奥体 、新国展 、西安领事馆区等咫尺林立，成就接轨 的“国际生活圈”。社区自有品牌幼儿园，毗邻纺织城富力 、西安铁一中滨河 ， 链无缝对接，与三级甲等医院咫尺相距，为全家人的品质生活全力护航。
- 区位介绍 清凉灞柳项目地处浐灞生态区、灞河生态走廊 ，灞柳一路与纺园四路交汇处，占地97.9亩，规划总建筑面积22.42万m2，容积率2.62，绿化率达35%，共分两期开发，其中一期建筑面积11.6万㎡。
- 规划设计 为满足多层次置业需求，规划有别墅、洋房、高层、公寓、商业等多种产品形态，并倾力打造102-187㎡全系居住空间。
- 景观特色 清凉灞柳，社区以感受空气、阳光、观景为思路，着重体现自然与建筑的和谐之美，通过别墅、洋房、高层由低到高的阶梯状建筑排布，勾勒出“天人合一”壮丽图卷。错落、低密的建筑排布使居所视野更开阔，更让业主 化享受到灞河景观与负氧离子。另外，在满足基本人车分流要求的基础上，规划有四个入口，使社区生活动线更加从容有序。
- 项目优势 清凉灞柳，高品质低密生态住区典范，占据灞河一线稀缺水景资源，是西安建工集团2018年拓疆浐灞的开山力著
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