基本信息
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楼盘名称：
紫薇西棠
楼盘别名：
紫薇二府庄
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
16500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安雁塔区科技路沿线鱼跃路西安理工科技专修学院向东50米
售楼处地址：
鱼跃路西安理工科技专修学院向东50米
建筑规划
交房时间：
2024-08-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
1080户
占地面积：
37696㎡
建筑面积：
188000㎡
容积率：
3.6
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(5)
开发公司：
西安紫峪置业有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
项目属于高新鱼化寨板块，距离地铁三号线鱼化寨地铁口大约有1.6公里，步行还是有点远的，需要通过其他交通方式换乘，距离5号线石桥立交地铁站稍近，约1.2公里。 项目自驾还是比较方便，东侧临近西三环，通过西三环可以快速的抵达西安各处，特别是去高新一期，所以很多高新的上班族在此购房。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
西安紫薇物业管理有限公司
物业费：
1.5元/㎡/月
车位数：
1506个
周边配套：
- 交通公交线路：乘坐902路公交车西安理工专修学院下车； 地铁线路：地铁3号线鱼化寨站下车（约2站路距离）。
- 幼儿园自带双语幼儿园
- 中**高新一小、大雁塔**、博迪**、高新第二、博迪**
- 综合商场华润万家、卜蜂莲花、永辉超市、国美电器
- 医院高新医院、西安医学院**附属医院
- 银行/ATM中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、交通银行、招商银行
- 其他天回镇、毋米粥、观唐鲍翅、俏江南、国力仁和、太子轩、名城风尚
楼盘介绍
- 项目介绍 紫薇西棠，项目由国企-紫薇地产开发，是紫薇地产在高新打造的百亩花园洋房社区，紫薇西棠，位于高新软件新城板块， 房源面积96-220平米，产品有平层及跃层。
- 区位介绍 项目属于高新鱼化寨板块，距离地铁三号线鱼化寨地铁口大约有1.6公里，步行还是有点远的，需要通过其他交通方式换乘，距离5号线石桥立交地铁站稍近，约1.2公里。项目自驾还是比较方便，东侧临近西三环，通过西三环可以快速的抵达西安各处，特别是去高新一期，所以很多高新的上班族在此购房。
- 规划设计 紫薇西棠项目总占地157亩，目前开发的北地块总建面21万方，容积率2.75，绿化率35%，产品以高层、洋房为主，总户数1334户，车位数1651个，车位比1：1.2；物业公司为紫薇物业，物业费1.5元/㎡/月。
- 景观特色 四大公园环绕，从运动公园到文化主题公园一应俱全，满足业主的全方位健康生活需求。
- 项目优势 项目今年可能会有加推，之前产品整体定位在刚需和刚改之间，后期产品暂未公布，目前周边整体配套一般，不过无论是自驾还是公共交通，都比较方便前往高新一期，目前周边的配套也比较依赖高新一期的整体配套，后期可以依赖软件新城配套，距离比较近的地铁站是地铁三号线鱼化寨站，紫薇做为西安老牌开发商在这个时间点也没有遇到什么问题。
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